Государственная экспертиза сметной документации

Как проводится гос. экспертиза смет и в каких случаях она необходима?


Бесплатная юридическая консультация:

Ежегодно множество объектов самого разного предназначения возводится за бюджетные средства, а процесс строительства, как известно, тесно связан с ведением сметной документации (учетом стоимости стройматериалов, расходов, связанных с самими непосредственно работами и прочими затратами).

Оглавление:

Естественно, что в ряде случаев у ответственных лиц возникает соблазн присвоить себе средства, выделенные из государственной казны, сфальсифицировав при этом сметную документацию. И для того, чтобы контролирующие структуры могли делать определенные выводы, необходима государственная экспертиза сметной документации, которая позволит определить факт правонарушения и объем нанесенного ущерба.

Экспертиза смет государственной структурой — что нужно знать?

В каждой области или районе государства имеется специализированное управление, которое не только специализируется на проведении подобного рода экспертиз, но также и на выдаче лицензий, которые необходимы для осуществления подобной деятельности частными конторами. При этом у клиента есть право обратиться попросту в такую государственную организацию.

В отношении каких объектов возможно проведение государственной экспертизы?

  • Капитальное строительство. На возведение таких объектов выделяются средства из бюджета административной единицы РФ, а также из бюджетов муниципальных образований определенной административной единицы РФ;
  • Любые объекты, которые строят за государственный счет. В этом случае обычно и заказчик, и подрядчик заинтересованы в том, чтобы избежать каких-либо ошибок в оформлении документов;
  • Любые строительные и ремонтные работы, а также техническое перевооружение, связанное с возведением строительных объектов, выполняющееся за счет юрлиц, учрежденных РФ, а также тех субъектов, доля капитала муниципальных образований в которых превышает 50 процентов;

Необходимо отметить, что есть перечень объектов, в отношении которых проведение государственной экспертизы затраченных на строение средств проводится только после представления заявителем документации согласно требованиям 8 пункта упомянутого выше Порядка (к этой категории относятся те объекты кап. строительства, для возведения которых подготовка проектной документации не обязательна).

В каких случаях может потребоваться проведение государственной экспертизы, направленной на выяснение достоверности сметной документации?


Бесплатная юридическая консультация:

  • Заказчик не уверен в обоснованности указанной в смете стоимости проводимых работ, необходимых стройматериалов. Иначе говоря, проводится проверка обоснованности сметной стоимости;
  • Непосредственно сама целесообразность привлечения указанного количества специалистов и задействованного технического обеспечения ставится под сомнение;
  • Спорные моменты в плане возникновения необходимости дополнительных затрат, которые не были заявлены в начале строительства;
  • В большинстве случаев, обязательная экспертиза сметы проводится в случае судебного разбирательства. Стоимость государственной экспертизы в данном случае может быть включена в общую сумму взысканных средств с виновной стороны, наряду со всеми остальными судебными издержками.

Что именно проверяется экспертами?

Проверка сметной стоимости строительства по факту обычно включает в себя такие обязательные этапы:

  • Определение соответствия задокументированной сметной стоимости строительства установленным требованиям оформления;
  • Анализ корректности использования коэффициентов, которые применяются для установления проектно-сметной стоимости строительства;
  • Уточнение соответствия заявленной в смете стоимости строительных материалов и проводимых работ средней по рынку стоимости;
  • Контроль качества уже выполненных работ (на момент выполнения экспертизы) и сопоставление с фактическими результатами информации, указанной в смете.
  • Оправданность заявленных дополнительных расходов.

Кто может подавать заявление на проведение государственной экспертизы?

Данными полномочиями обладают только застройщик или же стороннее лицо, представляющее его интересы.

Тоже самое справедливо и в отношении получения результатов проведенной государственной экспертизы (сметной).

Важно отметить, что в случае делегирования прав представлять интересы заявителя сторонним лицам, между ними и застройщиком должен быть составлен договор о сотрудничестве и доверенность.

Без каких документов проведение государственной экспертизы не осуществимо по определению? Согласно требованиям 2-го раздела Порядка, проведение сметной оценки не может быть осуществлено без наличия следующей документации:


Бесплатная юридическая консультация:

  • Собственно заявления от клиента, которое оформляется в установленной форме;
  • Акт техосмотра возводимого объекта;
  • Ведомость о наличии дефектов;

Помимо всего вышеперечисленного, для того, чтобы стало возможно проведение государственной экспертизы, необходимо предоставить:

  • Само задание на составление проекта;
  • Непосредственно проектная документация. В том случае, если идет речь о возведении здания или же капитальном ремонте, а заказчиком работ является юридическое лицо, доля государства в уставном капитале которого составляет 50% и более, то проектная документация заверяется руководителем этого юр. лица.
  • Информация относительно объемов работ, которые были заложены в смету.

Согласно действующего законодательства, не требуется документация на проект при надобности анализа информации, касающейся кап. ремонта отдельно стоящих зданий, этажность которых не превышает 3.

Порядок подачи документации

Исходя из требований, изложенных в пункте 14 Порядка, все документы, без которых экспертиза смет не может быть выполнена, должны быть представлены только в электронном виде. Для оптимизации процесса получения необходимого заключения был разработан электронный сервис. Благодаря его использования стало возможно:

  • Подавать документацию удаленно, тем самым экономя массу времени;
  • Ставить на этих документах электронную подпись;
  • Составить гос. контракт о выполнении рассматриваемой разновидности экспертизы, кроме того — получать документы, необходимые для наглядного осуществления условий договора;
  • Осуществлять контроль выполнения проверки с возможностью устранения обнаруженных экспертами недостатков в реальном времени. То есть, с этой целью не надо теперь посещать экспертное учреждение.
  • Само по себе заключение (с электронной подписью) будет также отправлено в электронном виде. В том случае, если же указанный документ должен быть предоставлен и на бумажных носителях, это обязательно надо будет оговорить отдельно. На стоимость государственной экспертизы это не повлияет.

Сроки, в течении которых должно быть выполнено проведение государственной экспертизы

Выполнение данной процедуры осуществляется в сроки, которые предусматривает заключенный контракт, однако они не могут превышать месяц. Допускается, в случае необходимости, продление договора, но это все должно быть отдельно оговорено. Опять же, оно не может превышать месяц.

Но на практике, в большинстве случаев, заявитель получает заключение экспертов в течение 20 — 23 рабочих дней. Время, которое необходимо будет затратить экспертам на решение рассматриваемого вопроса, зависит от следующих факторов:


Бесплатная юридическая консультация:

  • Профессионализм разработчиков, подготовивших предложенную экспертам документацию (много недостатков, а также их устранение, значительно затягивает процесс);
  • Оперативность самого заявителя, с которой он будет реагировать на все текущие замечания экспертов. По надобности устранения таких недостатков.

Следует учесть, что даже при самых благоприятных условиях, заявитель не получит готовое экспертное решение раньше, чем черезрабочих дней со старта работ.

Стоимость государственной экспертизы уточняется в каждом отдельно взятом случае. Также имеет значение то, в какой административной единице РФ осуществляется строительство (Москва, Московская область или же другие регионы).

Алгоритм, согласно которому осуществляется проведение государственной экспертизы смет

  • Заявитель обращается к представителям уполномоченного органа и подает документы в электронном виде на сайте организации, в «Личном кабинете» пользователя;
  • Проверка заявления относительно соответствия установленным требованиям. В случае наличия каких-либо неточностей, оно будет направлено заявителю на корректировку. Сама по себе процедура занимает не более одного рабочего дня;
  • Проверка наличия и корректности составления документов, необходимых для начала осуществления проверки. Необходимо отметить, что в случае возникновения грубых нарушений, может быть произведен отказ от их принятия. В этом случае заявителю направляется в электронной форме уведомление о невозможности проведения проверки. Если же нарушения в самом составлении сметы незначительны, то она возвращается заказчику на дальнейшую доработку, которая не может продолжаться более 30 рабочих дней. После внесения необходимых корректировок составляется государственный контракт.
  • Заказчик оплачивает услугу, а сотрудники уполномоченной организации начинают проверку. С этого дня и считаются все сроки, которые выделены законодательством на проведение государственной экспертизы (именно с момента оплаты должно пройти не более 29 дней);
  • Осуществляется сама проверка, в ходе которой заявителю периодически приходят уведомления о том, на какой стадии находится подготовка экспертного решения. В том случае, если же будут выявлены какие-то неточности в составлении, то об этом клиент будет уведомлен не позднее 10 рабочих дней со времени взятия документации в работу;
  • При обращении заказчика о необходимости продления работ, или же в том случае, если оно необходимо исполнителям, возможно продление срока на эквивалентный отрезок времени. Порядок проведения государственной экспертизы не претерпевает изменений;
  • По завершению работ, заявитель получает официальный документ, согласно которым признается экспертиза корректной или же нет.

Помимо основного письменного заключения после проверки всех предоставленных документов клиенту также обычно предоставляются устные рекомендации и советы по поводу того, что нужно сделать для устранения ошибок и исправления некорректных документов. Если это необходимо, то возможно исправить непосредственно в документах некоторые данные. Если же исправлений будет в этом случае слишком много, то тогда может быть целесообразным распечатать новые документы.

Порядок проведения государственной экспертизы в некоторых случаях подразумевает внесение изменений в документацию без согласия сторон — если это принудительная проверка в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, государственная экспертиза действительно является существенным преимуществом в ходе строительства. Она позволяет предотвратить множество ошибок и проблем с контролирующими органами, а также спорных ситуаций между самими сторонами. Кроме того, обращаясь в государственную компанию для выдачи такого заключения, клиент может быть уверен в наличии всех разрешений у организации. Любая процедура экспертизы сметной документации позволяет избежать разного рода ошибок в будущем, что является очевидным преимуществом данной услуги для клиента.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://antek-consult.ru/gos-expertiza-smetnoy-dokumentacii.php

Авторизация

Представляем вашему вниманию ответы на вопросы, заданные участниками семинара представителям Укргосстройэкспертизы.

Семинар специалистов сметного дела проходилоктября 2011 года на базе Харьковского национального университета строительства и архитектуры.

Каким образом можно корректировать отпускные цены на материалы в случае их увеличения, если за период выполнения работ по реконструкции объекта бюджетные средства выделяются частями 30% от тендерного предложения? Как правильно учесть инфляцию на материалы за 3 года выполнения работ?

Не имеет значения, как выделяются средства на строительство. Чтобы учесть инфляцию, в т.ч. и на материалы, необходимо в инвесторскую сметную документацию включить расчет средств на покрытие дополнительных затрат, связанных с инфляционными процессами. Решение по этому вопросу принимает Заказчик.


Бесплатная юридическая консультация:

Пакет документов для согласования индивидуальной нормы?

При разработке проекта на выполнение СМР в связи с отсутствием в действующих нормах РЕКН и РЕКНр нормативов на определенные работы, были разработаны индивидуальные расценки. Данный проект был отправлен на экспертизу. Специалистами экспертизы даны замечания: предоставить им экспертизу данных индивидуальных расценок. Вопрос: кто должен проводить такую экспертизу?

Разработанные ИРЭСН подлежат экспертизе и утверждению заказчиком. Если данная расценка применяется только для текущей стройки, то рассматривает экспертная организация, выполняющая экспертизу проекта. Если расценка применяется многократно т.е. для нескольких строек – утверждает Минрегионбуд. См. Письмо Минрегионбуда Украины от 09.07.2009 № 9/(Ценообразование в строительстве № 7 за 2009г.)

Необходимо ли и имеем ли мы право, как Заказчики (департамент ЖКХ), после выполнения работ подрядной организацией капитального ремонта внутридомовых сетей отопления произвести замену сметной документации, произвести ее повторную экспертизу, утверждение из-за того, что в смете была прокладка сетей ПХВ d=40мм, а подрядчик для более качественной проходимости теплоносителя меняет их на d=50мм. В акте выполненных работ он должен брать расценку по смете, которую он получил при подписании договора подряда или получить от заказчика уточненную сметную документацию.

Подрядчик не имеет право менять решения, принятые в проекте. Заказчик должен получить официальный ответ от проектировщика о возможности или невозможности такой замены. Отдельный вопрос, если такая замена привела к увеличению расхода бюджетных средств. В этом случае заказчик под свою ответственность принимает решение за счет каких средств компенсировать дополнительные затраты. Если не было комплексной экспертизы по данному объекту повторная экспертиза сметной документации не нужна.


Бесплатная юридическая консультация:

Необходимо ли подавать декларацию на проведение капитального ремонта отдельного конструктива жилого дома (сети, кровли и т.д.) без отселения жильцов дома, без ввода его в эксплуатацию, согласно Постановления КМУ от 13.04.11г. №466. Департамент ЖКХ проводит, согласно утвержденного титульного списка, капитальный ремонт жилого фонда без предоставления данной декларации – это будет нарушение?

Постановление КМУ от 13.04.11г. №466 гласит что, требуют получения Декларации объекты I-III и IV-V категории сложности. Не требуют получения Декларации только объекты, строительство которых осуществляется после представления уведомления о начале выполнения строительных работ, а именно:

  • индивидуальный (приусадебный) жилой дом, садовый, дачный дом не выше двух этажей (без учета мансардного этажа) площадью до 300 кв.м;
  • хозяйственные здания и сооружения, в частности гаражи, расположенные на приусадебных, дачных и садовых земельных участках.

Соответственно все остальные виды строительных работ (кроме перепланировки) требуют заполнения Декларации. Проконсультировавшись со специалистом ГАСКа, мы получили ответ, что вышесказанное соответствует действительности - Декларация необходима практически для всех видов строительных и ремонтных работ, независимо от объема, кроме исключений отмеченных выше. Был приведен пример - замена куска трубы в школе. В случае отсутствия данной Декларации документы на оплату скорее всего не будут приняты Казначейством.

Какие обязательные экспертизы необходимы при тех. переоснащении (комплексная или нет)?

Все зависит от того, что предусматривает техническое переоснащение объекта. Например, если затрагиваются вопросы экологии, энергопотребления, охраны труда – очевидно экспертиза должна быть проведена по этим направлениям. Понятия комплексной экспертизы на данный момент не существует. Есть экспертиза по всем направлениям либо по надежности, долговечности, эксплуатационной безопасности и инженерному обеспечению, а так же экспертиза сметной части проекта. В случае технического переоснащения экспертиза сметной части проекта обязательна.

Бесплатная юридическая консультация:

Строительство ведется по одному из объектов четвертый год. Возникла необходимость в замене одной из смет. Вопрос: возможно ли применить стоимость механизмов, исходя из действующих региональных цен, по цене согласованной между заказчиком и подрядчиком?

До исчерпания лимита такая замена возможна за счет резерва, если он предусмотрен в сметной документации, либо за счет экономии средств по другим объектам данной стройки. Если лимит исчерпан, то требуется переутверждение сметной документации. Речь идет о стройке за бюджетные средства.

Смета на капитальный ремонт прошла экспертизу. В процессе выполнения работ изменились объемы выполняемых работ и цены на материалы. Нужно ли повторно проводить экспертизу? (При этом казначейство слово в слово сравнивает форму со сметой).

Наша организация передала смету на экспертизу по объекту «перекладка самотечного канализационного коллектора» (без изменения трассы). Работы будут выполняться за бюджетные деньги. Расценки в смете применены из сборника на ремонтные работы, т.к. перекладка это не новое строительство и не реконструкция. Эксперт-сметчик настаивает на том, что перекладка не является ремонтом и все расценки мы должны взять из сборников на новое строительство.

Определение термина «реконструкция» приведено в Приложении Б к ДБН А.2.«Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства». Реконструкция подразумевает улучшение технических или эксплуатационных характеристик объекта по отношению к проектным данным. Поэтому, по мнению разработчиков ПК СТС, перекладка самотечного коллектора – это ремонтные работы. По данному вопросу, наши мнения с экспертом разошлись и, как следует из практики, экспертиза относит такие работы к реконструкции. Поэтому чертежи должны быть оформлены надлежащим образом т.е. с указанием, что этот проект относится к реконструкции то же касается пояснительной записки. Ну и конечно же не забудьте применить коэффициент на реконструкцию если экспертиза на этом настаивает.


Бесплатная юридическая консультация:

При составлении сметы на благоустройство территории отсутствуют прямые расценки. Смета отправляется на экспертизу. Подскажите, пожалуйста, можно ли в этом случае брать расценки применительно. Как правильно это отобразить в смете?

Стоимость возведения новых конструктивных элементов в зданиях и сооружениях, на которых проводится реконструкция, независимо от условий проведения работ, определяется с использованием соответствующих норм сборников ресурсных элементных сметных норм на новое строительство с применением усредненных коэффициентов к затратам труда рабочих-строителей - 1,15, к нормам времени эксплуатации строительных машин и механизмов - 1,25 (кроме ДБН Д.2.). Упомянутые коэффициенты применяются без специального обоснования в проекте организации реконструкции, за исключением работ по устройству полов, подвесного потолка, заполнению оконных и дверных проемов, работ по отделке, сантехнических и электромонтажных работ, по которым принимается отдельное обоснованное решение заказчиком вместе с проектировщиком исходя из технического состояния здания. В Вашем случае устройство г/к перегородок можно скорее отнести к отделочным работам (как устройство подвесного потолка например). Т.е. не заменяете же Вы несущие стены на г/к перегородки. Поэтому экспертиза и отказывает в применении указанных коэффициентов.

Локальні кошториси до договірної ціни переможця конкурсних торгів не відповідають по окремих позиціях (ціни, об’єми, види робіт) кошторисній документації, але відповідають робочим кресленням. По яких кошторисах закривається форма КБ-2В – до договірної ціни чи інвесторської кошторисної документації? Договірна ціна – тверда. Кошторисна документація претендентам не надавалась.

Т.е. инвесторская документация не соответствует рабочим чертежам т.о. требуется привести инвесторскую документацию в соответствие с материалами рабочего проекта и проводить повторно экспертизу сметной документации. Акты следует закрывать по ДЦ.

В 1 номер ценообразования были разъяснения по терминам: тех. переоснащение, кап. ремонт, новое строительство. Постановление №466 от 13.04.2011г. КМУ «Порядок виконування будівельних робіт» говорит о том, что строит. работы –это работы по новому строительству, реконструкции и реставрац. работы, кап. ремонт. Применяется ли тот же самый порядок выдачи разрешения на пр-во работ на объекты, если работы относятся к техническому переоснащению (т.к. технические площади не расширялись, только идет обновление технологии)?


Бесплатная юридическая консультация:

Несмотря на то, что Техническое переоснащение не попало в перечень строительных работ в тексте постановления, согласно ДБН А.2.термин Техническое переоснащение относится к строительству. Специалист ГАСКа порекомендовал следовать данной процедуре выдачи разрешения, но уточнил, что Вы можете проконсультироваться с вашей проектной организацией и ГАСКом в вашем регионе. В некоторых случаях удавалось избежать данной процедуры. Также рекомендуем ознакомится с документом: ЛИСТ ДЕРЖАВНОЇ АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОЇ ІНСПЕКЦІЇ УКРАЇНИ від 29.09.2011 р. N9

Как оформить изменение объемов и видов работ, возникающие в процессе выполнения работ по текущему ремонту (по дефектным актам)?

Дефектный акт – это не тот документ, который фиксирует изменение объемов и тем более видов работ. В первую очередь, возникает вопрос, почему меняются виды работ. В данном случае такие изменения следует рассматривать, как изменение проектных решений.

Проектная документация пересогласованная с проектным институтом снова проходит экспертизу?

Институт расценил работу на устройство кровли из мембраны применительно по расценке Е«Устройство дополнительного слоя кровельных рулонных наплавляемых материалов». Экспертиза сделала замечание и потребовала на эту работу сделать индивидуальную сметную расценку. Должен ли институт на стадии составления инвесторской документации, не имея технол. карт, фотографии рабочего дня, при минимальных сроках составления локальных смет – разрабатывать и согласовывать индивидуальную расценку?


Бесплатная юридическая консультация:

Экспертиза права. Институт должен разработать индивидуальную расценку и согласовать ее с заказчиком. См. пример оформления индивидуальной единичной расценки.

Железная дорога строит не за бюджетные деньги, а за свои хоз.-расчетные – но государственные – нужна ли экспертиза проекта для объектов 3-й категории сложности?

ЖД государственное предприятие для объектов 3-й категории сложности требуется экспертиза сметной документации в обязательном порядке.

Для объектов, относящихся к I-III категории сложности согласно Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» экспертиза проекта не нужна, а для получения разрешения на выбросы экология требует предоставления положительной экологической экспертизы. Как правильно поступать?

В том случае, если предполагается наличие выбросов на предприятии, экология могла посчитать, что Вы занизили категорию сложности. Вам следует согласовать с проектной организацией правильность выбранной категории сложности для проекта. Занижение данной категории крайне нежелательно. Рекомендуем Вам ознакомиться с Постановлением № 59 от 16.06.2011г и приложениями к нему (скачать документ).


Бесплатная юридическая консультация:

Выдержка из документа: Згідно до постанови Кабінету Міністрів України "Про затвердження Порядку віднесення об'єктів будівництва до IV і V категорій складності" від 27.04.2011 N 557 об'єкти, які становлять підвищену небезпеку, відносяться до V категорії складності. Перелік об'єктів будівництва, що можуть спричинити виникнення надзвичайної ситуації техногенного і природного характеру та Перелік видів діяльності та об'єктів, що становлять підвищену екологічну небезпеку приведені відповідно у додатках 3 і 4.

К Вам обращается ООО «Ипотекс», являющееся генподрядной организацией в процессе реконструкции 4-х этажного здания казармы (воинская часть) под жилой 64 квартирный дом. В сметной документации, прошедшей Харьковскую экспертизу, к работам по устройству перегородок с утепление на металлическом каркасе с двухсторонней обшивкой гипсокартонными листами был применен повышающий К согласно ДБН Д.. В процессе подписания КБ-2 заказчик (бюджет) отказался подписывать данный К, ссылаясь на мнение Киевской экспертизы. В процессе общения Харьковской и Киевской экспертизы в применении данного К было отказано. Дословно: «… это имелось ввиду несущие элементы. Просто не доработали документ…» Просьба дать разъяснения по поводу применения данного повышающего коэффициента, а так же разъяснить: в какую «основополагающую» структуру обращаться по вопросам, возникающим с применением каких-либо коэффициентов. Это Держбуд? КРУ? Институт Бокариуса? Ценообразование? Инпроект? Кто может сказать: так и не иначе?

Реконструкция - перестройка существующих* объектов производственного и гражданского назначения, связанная с совершенствованием производства, повышением его технико-экономического уровня и качества вырабатываемой продукции, улучшением условий эксплуатации и проживания, качества услуг, изменением основных технико-экономических показателей (количество продукции, мощность, функциональное назначение, геометрические размеры). Определение термина «реконструкция» приведено в Приложении Б к ДБН А.2.«Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства» (см. Сборник «Ценообразование в строительстве», № 5, май 2004, стр.39). Примечание. * В понятие «существующее» входит наличие конструктивной схемы с несущими и ограждающими конструкциями и фундаментами. Стоимость возведения новых конструктивных элементов в зданиях и сооружениях, на которых проводится реконструкция, независимо от условий проведения работ, определяется с использованием соответствующих норм сборников ресурсных элементных сметных норм на новое строительство с применением усредненных коэффициентов к затратам труда рабочих-строителей - 1,15, к нормам времени эксплуатации строительных машин и механизмов - 1,25 (кроме ДБН Д.2.). Упомянутые коэффициенты применяются без специального обоснования в проекте организации реконструкции, за исключением работ по устройству полов, подвесного потолка, заполнению оконных и дверных проемов, работ по отделке, сантехнических и электромонтажных работ, по которым принимается отдельное обоснованное решение заказчиком вместе с проектировщиком исходя из технического состояния здания. В Вашем случае устройство г/к перегородок можно скорее отнести к отделочным работам (как устройство подвесного потолка например). Т.е. не заменяете же Вы несущие стены на г/к перегородки. Поэтому экспертиза и отказывает в применении указанных коэффициентов.

Проектирование 1. Горсовет принимает решение о реконструкцию сети уличного освещения и заказывает выполнение проектных работ подрядной организации для открытия финансирования данных работ в следующем году (с целью внесения затрат в бюджет следующего года). Проектировщик закладывает в сметную документацию:

  • стоимость материальных ресурсов по ценам поставщиков (на момент составления документации);
  • стоимость энергоносителей (бензин, дизтопливо) на момент составления документации.

В сводном сметном расчете кроме затрат по главам 1-7 нашли отражение затраты на:


Бесплатная юридическая консультация:

  • технадзор;
  • стоимость экспертизы проектно-сметной документации;
  • проектные работы;
  • прибыль;
  • административные расходы;
  • средства на покрытие рисков;
  • средства на покрытие дополнительных затрат, связанных с инфляционными процессами;
  • НДС.

Со стороны Укргосстройэкспертизы были выдвинуты следующие замечания к сметной документации:

  • стоимость механизмов привести в соответствие с рекомендуемым Госстроем уровнем цен (по состоянию на 01.05.2011);
  • исключить из сводного сметного расчета средства на покрытие рисков и на покрытие дополнительных затрат, связанных с инфляционными процессами (ввиду небольшого срока строительства).

Вопрос: 1) правомерны ли действия Укргосстройэкспертизы; 2) где заказчику в дальнейшем, в период строительства, взять средства на покрытие разницы в стоимости материально-технических ресурсов, оплате дополнительных работ, возникающих в связи с уточнением или изменением проектных решений, прохождением повторной экспертизы?

Риск и инфляцию утверждает заказчик – это не вопрос экспертизы. Что касается стоимость машин убедить экспертизу в обратном будет сложно. Если возникают разногласия решает Центральная экспертиза либо Минрегионстрой если нет решения Центральной экспертизы. Поэтому Вам следует обратиться с официальным запросом желательно в Минрегионбуд.

Обязательно ли представлять при экспертизе сметы письмо о том, что при разборке материалы приходуются как вторсырье (в частности трубы – как металлолом) и указывать стоимость этого лома как возвратную (где брать такую возвр. стоимость) или что при разборке материалы пришли в такое состояние, что как мусор будут вывозиться на свалку?

В соответствии с п.2.8 «Указаний по применению ресурсных элементных сметных норм на строительные работы» (ДБН Д. 1.) расходы ресурсов на работы по демонтажу металлических конструкций определяются по соответствующим нормам Сборника 9 «Металлические конструкции» РЭСН на монтаж этих конструкций без учета норм расхода материалов, конструкций, учтенных нормами, с применением к нормам затрат труда рабочих-строителей, машинистов, времени эксплуатации строительных машин и механизмов, механизированных производственных приспособлений, которые применяются при демонтаже, понижающего коэффициента 0,7. Учитывая, что при демонтаже металлических конструкций необходимо применение таких механизмов и приспособлений, как агрегаты сварочные, аппараты для газовой сварки и резки, электрические печи для сушки сварочных материалов и т.д., предусмотренных нормой на монтаж металлоконструкций, расход материальных ресурсов, необходимых для работы этих механизмов и приспособлений (кислород технический, пропан-бутан технический, электроды и т.д.) определяется также с коэффициентом 0,7 (см. пример расчета в Сборнике ЦО № 4, апрель 2008, стр.). В случаях, когда демонтируемые металлоконструкции непригодны для повторного применения (что определяется до начала проектирования при проведении общей оценки технического состояния подлежащего реконструкции здания), в инвесторской сметной документации за итогом локальных смет приводятся возвратные суммы от планируемой реализации лома черных металлов, которые удешевляют проектируемую реконструкцию на их величину. Величина возвратных сумм определяется расчетно исходя из веса демонтируемых конструкций и закупочных цен на лом черных металлов, принимаемых на основании информации регионального предприятия «Втормет» на момент составления инвесторской сметной документации. Исчисленная величина возвратных сумм указывается в сводном сметном расчете стоимости строительства (Приложение А к ДБН Д.1., форма № 1) - см. пример оформления возвратных сумм в Сборнике «Ценообразование в строительстве» № 2, февраль 2004, стр.105, 106). В локальной смете учитываются также определенные расчетом средства, необходимые заказчику для реализации металлолома (затраты на погрузку на автотранспорт, перевозку от объекта до пункта приема и, в необходимых случаях, затраты на резку крупногабаритных конструкций на более мелкие элементы). Определение термина «реконструкция» приведено в Приложении Б к ДБН А.2.«Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства». Реконструкция подразумевает улучшение технических или эксплуатационных характеристик объекта по отношению к проектным данным. Поэтому, по мнению разработчиков ПК СТС, перекладка самотечного коллектора – это ремонтные работы. По данному вопросу, наши мнения с экспертом разошлись и, как следует из практики, экспертиза относит такие работы к реконструкции. Поэтому чертежи должны быть оформлены надлежащим образом т.е. с указанием, что этот проект относится к реконструкции то же касается пояснительной записки. Ну и конечно же не забудьте применить коэффициент на реконструкцию если экспертиза на этом настаивает.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://cl.com.ua/documentation_clg/ekspertiza.html

Экспертное заключение проектов строительства объектов 4-5 категории сложности

1. 100% гарантия результата

2. Экономия Вашего времени

4. Гарантированный сервис

5. Индивидуальный подход


Бесплатная юридическая консультация:

6. Полная конфиденциальность

7. Бесплатная консультация

Экспертиза проекта строительства – исследование архитектурных объектов, проектной документации и принятых проектных решений на соблюдение требований законодательства в градостроительной сфере.

Экспертиза является финальным этапом разработки архитектурных и строительных проектов и служит основанием для выдачи необходимого разрешения на проведение строительных работ на объекте. При проведении проверок контролирующий орган проверяет соблюдение таких параметров как:

  • прочность, надежность, долговечность и устойчивость сооружения;
  • конструктивная надежность;
  • эксплуатационная безопасность;
  • правильное инженерное обеспечение.

Случаи проведения экспертизы

Обязательной экспертизе подлежат проекты архитектурных объектов, которые относятся к 4-5 категории сложности. Проекты строительства сооружений 1, 2 или 3 категории сложности не подлежат прохождению проверки и проводятся по желанию инвестора.


Бесплатная юридическая консультация:

Срок проведения экспертизы колеблется в пределахдней.

Право на проведение экспертизы имеют как государственные, так и частные компании, которые имеют удостоверяющие лицензии на право проведения соответствующих работ. Выданные заключения имеют одинаковую юридическую силу.

В процессе проведения проверки к экспертизе могут быть привлечены работники СЭС, МЧС, охраны труда и другие.

Этапы проведения государственной экспертизы

Для получения заключения необходимо пройти несколько этапов:

  • подготовка документации (проект строительства подается в бумажном и электронном виде);
  • обращение в экспертную организацию;
  • заключение договора с экспертной организацией;
  • формирование экспертной комиссии;
  • проведение экспертизы;
  • принятие решения - выдача заключения.

Срок проведения экспертизы - 30 календарных дней. Результат экспертизы – письменный отчет.


Бесплатная юридическая консультация:

Перечень необходимой документации

Основанием для начала проведения работ на строительном объекте является разрешение на выполнение работ, которое будет выдано только после получения положительного заключения в процессе прохождения экспертизы. Для получения юридического обоснования нужно собрать весомый пакет документов и подать его на рассмотрение в КП Киевэкспертиза или ГП Укргосстройэкспертиза либо в любую другую лицензированную экспертную организацию:

  • заявление;
  • проектную документацию;
  • сметную документацию;
  • градостроительные условия и ограничения застройки;
  • технические условия и заключения;
  • отчет о проведение геологических и геодезических изысканий;
  • согласования соответствующих служб;
  • правоустанавливающие документы;
  • документы, удостоверяющие личность заявителя.
Важно!

Организатором проведения экспертизы является собственник, он же выбирает предприятие, которая будет проводить проверку. Разработчик проекта строительства не может проводить экспертизу.

Проведение экспертиз в Украине. Услуги организаций

Услуги Киевэкспертиза (осуществляет контроль в Киеве):

  • экспертиза проектно-сметной документации на строительные и монтажные работы;
  • строительная экспертиза проектно-сметной документации на ремонтные работы объектов 1-3 категории сложности;
  • проверка общестроительных и административных расходов и др.

Услуги госпредприятия Госстройэкспертиза (осуществляет аудит на всей территории Украины):

  • проверка градостроительной документации;
  • проверка сметной части проекта строительства;
  • проверка проекта строительства.

Застраховать объект от рисков поможет ТУ Эксперт

В контексте прохождения данного этапа узаконивания строительства и оформления юридических документов – получения экспертного заключения необходимо помнить о том, что экспертиза является своего рода “знаком качества” объекта и страховкой его от непредвиденных рисков. Положительное заключение является гарантом надежности, безопасности и законности организации дальнейших работ на объекте. ТУ Эксперт, понимая всю ответственность данного вопроса, поможет Вам в прохождении экспертизы и получении заключения. Обратившись в ТУ Эксперт, Вы получите:

  • 100% гарантии результата;
  • лояльность в вопросах оплаты;
  • комплексное сопровождение;
  • выполнение работ под ключ;
  • подготовка проектной документации;
  • подготовка обоснований на отклонения от общепринятых строительных норм;
  • юридические строительные документы.

Заказать услугу Вы можете онлайн, для этого воспользуйтесь кнопкой “Заказать”, которая расположена ниже.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://tuexpert.com.ua/ekspertnoye-zakliucheniye-proektov-stroitelstva-4-5-kategorii-slojnosti

Главное меню

Регистрация предприятий

Ликвидация предприятий

Регистрация торговой марки

Бизнес-представительство RepOffice™

Разрешения для бизнеса

Экспертиза строительного проекта

Экспертиза проектной документации проводится в рамках разработки проектной документации для того, чтобы выяснить качество инженерных и технических решений. Учитываются малейшие отклонения от установленных норм, в том числе и несоблюдение требований к надежности, долговечности здания. Важна и эксплутационная безопасность – здание должно быть удобным и спроектированным таким образом, чтобы каждый человек мог находиться на разрешенных участках, не подвергая риску свое здоровье. Имеет значение и доступность для лиц с ограниченными возможностями, если их допуск в те иди иные помещения предполагается условиями и характером эксплуатации.

В обязательном порядке экспертиза проектной документации проводится только для объектов:

  1. у которых класс последствий установлен на уровне СС2 и СС3
  2. которые планируют возводить на территориях со сложными инженерно-геологическими и техногенными условиями,
  3. а также объектов, для строительства которых привлекаются государственные средства (при этом сметная стоимость превышает 300 тыс. грн).

Особое внимание уделяются объектам, которые могут потенциально составлять угрозу для жизни и здоровья людей, а также навредить окружающей среде – предприятиям, работающим с токсическими веществами, бактериологическим материала или радиоактивными веществами.

Любая экспертиза проекта как и прочие этапы строительства строго регламентируется. В данном случае имеется два основных законодательных акта: Закон Украины "О регулировании градостроительной деятельности» и Постановлением КМУ № 560. Законодательно установлено, что внесение изменений другими государственными документами не допускается, так как это может создать сложности в интерпретации требований.


Бесплатная юридическая консультация:

Тот факт, что в некоторых случаях исследование качества не является обязательным, экспертиза проектной документации может быть проведена по желанию заказчика.

Кто и как осуществляет экспертизу проектной документации?

Экспертиза проектной документации не является обязательной для всех строительных объектов, и исполнители, которые выносят решение, могут быть разными. Но в любом случае, давать заключение может лишь та организация, которая отвечает критериям Минрегиона. Инициатором исследования может быть как проектировщик (оформить строительную лицензию), так и заказчик строительства.

Для того, чтобы экспертиза проекта была проведена, необходимо подать:

  • Бумажную версию проекта, оформленную в соответствии с государственными требованиями и стандартами, в количестве не более трех экземпляров.
  • Электронную версию, которая полностью соответствует по содержанию с бумажной, при этом титульный лист должен быть отсканирован и содержать все необходимые печати и штампы.
Проведение проверки регламентируется договором, который заключает между собой заказчик и исполнитель. Но, несмотря на некоторые отличия, которые касаются стоимости и формы сотрудничества, сроки должны выдерживаться согласно установленным нормам.

Экспертиза проектной документации должна длиться не дольше, чем:

  • 30 дней для объектов категории СС2 и СС3,
  • 15 дней для объектов категории СС1, которые возводятся на территории со сложными инженерно-геологическими условиями, или исследуется только сметная часть проекта таких объектов;
  • 90 дней в том случае, если предприятие, которое планируется возводить, может нести повышенную ядерную или радиационную опасность или степень их влияния на окружающую среду в процессе оценки.

После того, как решение принято, экспертиза проекта предоставляется заказчику.


Бесплатная юридическая консультация:

Что изучают эксперты?

Предмет экспертизы зависит от категории объекта, так для объектов категории СС2 и СС3 предметом экспертизы является:

  • крепость и надежность здания, а также его потенциальную долговечность;
  • соответствие нормам эксплутационной безопасности, обеспечение возможности для комфортной работы и жизнедеятельности;
  • создание возможностей для беспрепятственного доступа в строение людям с ограниченными возможностями;
  • создание условий для поддержания эпидемиологического благополучия населения и соответствие санитарным нормам;
  • пожаробезопасность, техногенная, ядерная и радиационная безопасность;
  • наличие энергосберегающих и энергоэффективных технологий;
  • охрана труда
  • сметную часть проекта.

Предметом экспертизы объектов строительства категории СС1, которые возводятся на территории со сложными инженерно-геологическими условиями является исключительно крепость и надежность здания, а также его потенциальная долговечность.

Предметом экспертизы объектов, для строительства которых привлекаются государственные средства (при этом сметная стоимость превышает 300 тыс. грн) - исключительно сметная часть проекта.

Также исполнитель может принять во внимание и другие критерии, перечень которых зависит от характера эксплуатации строения. Экспертиза проектной документации должна дать расширенный, наиболее полный ответ на вопрос – насколько безопасной будет эксплуатация строения и насколько оправданы затраты и использованные инженерные решения.

Негативное заключение и порядок проведения повторной экспертизы

В том случае, если экспертиза проекта является положительной, не указывает на ошибки или неточности, и проект утвержден заказчик может приступать к строительным работам. Если же недоработки обнаружены, то проект возвращается на корректировку с их полным описанием. Заказчик должен внести коррективы полностью в оговоренные договором сроки и только после этого может стартовать повторная экспертиза проектной документации.

Также повторное исследование может быть затребовано, если во время разработки проекта или экспертной оценки качества произошли существенные изменения в строительных нормативах.

Экспертиза проекта может быть признана недействительной в том случае, если во входящей документации были умышленно или неумышленно указаны недостоверные данные. Намеренный обман при составлении проектной документации, обнаруженный при экспертизе, может стать причиной для начала административного преследования.

Закон О регулировании градостроительной деятельности

Источник: http://www.juridicheskij-supermarket.ua/page_stroit-razrab-expertiz-proekt.html

Государственная экспертиза сметной документации

Компания ООО «Проэксп» создана с целью реализации накопленного уникального опыта в сфере работы с проектной и разрешительной документацией в строительстве.

Основным профилем деятельности ООО «Проэксп» является предоставление услуг по проведению экспертизы в строительстве.

Компания проводит экспертизу всех видов и по всем направлениям.

«Проэксп» осуществляет свою деятельность при поддержке Академии Строительства Украины

Академия Строительства Украины — авторитетнейшая организация в строительной отрасли.

Академия основана 24 июня 1993 в Киеве.

Сегодня коллективными членами АСУ является более 370 обществ и организаций, научно-исследовательских институтов и учебных заведений.

АСУ является правопреемницей Академии строительства и архитектуры УССР, которая существовала ви объединяла 14 НИИ и 26 филиалов. В составе АБУ — более 1030 действительных членов и членов-корреспондентов, в том числе, кроме украинских ученых, представители РФ, Беларуси, Азербайджана, США, Германии, Польши и др. стран. Коллективными членами АСУ является, в частности корпорации «Укрбуд», «Укрмонтажспецстрой», «Укрбудматеріали», ХК «Киевгорстрой» и проектные институты, а также специализированные ВУЗы отрасли.

АСУ подготовила более 15 государственных строительных норм для строительной и реставрационной отрасли Украины; разработала научную концепцию создания на альтернативной основе службы строительного надзора и определила ее функции; провела исследования и научный анализ проектов и на их основе подготовила экспертные выводы относительно состояния фундаментов Михайловского Златоверхого монастыря в Киеве, Успенского собора Киево-Печерской лавры и Одесского театра оперы и балета.

ООО«ПРОЭКСП» — ВАШ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ПАРТНЕР В СТРОИТЕЛЬНОМ БИЗНЕСЕ

Общество с ограниченной ответственностью «Проэксп» включено в перечень экспертных организаций, которые могут проводить экспертизу проектов строительства всех классов ответственности ( СС1, СС2, СС3 ) и соответствуют критериям, установленным Министерством регионального развития и строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины.

Высококвалифицированные и опытные, с большим практическим опытом в проектировании и экспертизе сертифицированные специалисты компании имеют право осуществлять экспертизу проектов строительства производственного и непроизводственного назначения во всех отраслях экономики Украины (кроме угольной и атомной энергетики) по направлениям:

  • Обеспечение механического сопротивления и устойчивости;
  • Обеспечение пожарной и техногенной безопасности;
  • Обеспечение безопасности жизни и здоровья человека, защиты окружающей среды, обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения;
  • Обеспечение безопасности эксплуатации и требований охраны труда, обеспечения защиты от шума;
  • Обеспечение экономии энергии (энергосбережение);
  • Сметная часть проектной документации.

До 10.06.2017 года экспертиза проектов строительства IV и V категории сложности, сооружаемых с привлечением бюджетных средств, средств государственных и коммунальных предприятий, учреждений и организаций, а также кредитов, предоставленных под государственные гарантии, проводилась исключительно экспертной организацией государственной формы собственности.

Экспертиза строительного проекта — это независимый анализ, определение качества проектных решений путем выявления отклонений от требований законодательства Украины в сфере строительства, строительных норм, стандартов и правил, и тому подобное.

Источник: http://proeksp.com.ua/

Экспертиза проектной документации государственная и негосударственная

Оценка проектно-сметной документации подразумевает определение её соответствия всем установленным в строительстве нормативам. Она бывает государственная и негосударственная, то есть может осуществляться государством или независимыми экспертами. Важное условие — эти организации должны быть специализированными, получившими аккредитацию от госорганов. Согласно ФЗ №337 от 2011 года, экспертизе подлежит ПСД строящихся или модернизируемых объектов. ООО «Моспроект» оказывает услугу оценки ПСД строительных объектов разного вида за короткие сроки и по доступной стоимости.

Цена услуги, сроки

Стоимость госэкспертизы формируется государством (Постановление Правительства №145). В независимых организациях, к которым относится и «Моспроект», она определяется индивидуально для каждого клиента в зависимости от сложности и площади объекта, других параметров. Техническая экспертиза проектной документации, проводимая независимыми экспертами, обходится клиенту дешевле (до 20%), чем при её заказе госкомпании. Срок подготовки документа определяется сторонами договора.

Задумались об оценке документации?

Зачем нужна экспертиза ПСД?

Главная цель, преследуемая выполнением негосударственной экспертизы проектной документации или госэкспертизы, — безопасная эксплуатация строений в будущем. Это даёт возможность обнаружения уже на начальном этапе несоответствия ПСД требованиям, предъявляемым к объектам. Прохождение экспертизы с положительным заключением позволяет получить безопасный объект с надёжными, устойчивыми конструкциями, качественной архитектурой. Эксперты в ходе его проверки оценят рациональность использования материальных, природных, финансовых, энергетических ресурсов, которые “заложены” в проекте. Ими будут тщательно рассмотрены все разделы ПСД, а положительное заключение станет гарантией безопасности возводимого строения.

Кто имеет право проводить работу, почему стоит выбрать нас

Согласно российским законам, участвовать в оценке ПСД могут лишь специализированные организации, имеющие в штате квалифицированных, аттестованных экспертов. Они наделены правом оценивать всю документацию, если она относится к рассматриваемому объекту. Возможно неоднократное проведение государственной или негосударственной экспертизы проектной документации, если застройщика не устроят выводы предыдущих экспертов.

ООО «Моспроект» располагает штатом специалистов, способных грамотно оценить все разделы ПСД, итоги инженерных изысканий. Мы успешно провели множество экспертиз. Это позволяет нам гарантировать клиентам тщательное исследование соответствия проектной документации нормам, качественное выполнение экспертных работ.

Как заказать

ООО «Моспроект» может оказывать услуги по оценке ПСД, так как имеет все необходимые документы (аккредитацию в госорганах, лицензии и т.п.).

Контакты для обращения к нам:

  • офис компании (г. Москва, ул. Кузнецкий мост, д.19);
  • эл. адрес ;
  • телефон +— 348 — 29 — 05;
  • форма обратной связи на сайте.

Какой вид экспертизы выбрать

Исследования ПСД осуществляются государственными либо независимыми компаниями, чьи заключения имеют одинаковую юридическую силу. Заказчик имеет право выбрать одну из них по своему усмотрению.

Что такое госэкспертиза, особенности

Госэкспертиза представляет собой проверку ПСД, определяющую уровень соответствия проектной документации законам России, строительным стандартам, нормативам. В ходе неё проверяются также результаты инженерных испытаний. Цель проверок документации — отслеживание в ней условий обеспечения безопасности, надёжности конструкций, качества архитектуры объектов, рационального расходования всех ресурсов. Госэкспертизе могут подвергаться все строящиеся или реконструируемые объекты, подлежащие ей согласно законодательству.

Что такое негосударственная экспертиза, особенности

Негосударственная экспертиза решает те же задачи, что и государственная, только применяется с некоторыми ограничениями. Независимые эксперты не могут привлекаться к проведению оценки ПСД объектов, финансируемых из бюджета, находящихся вне экономической зоны России. Не подлежат независимой экспертизе федеральные автодороги, объекты, находящиеся под охраной государства, культурного наследия и другие, перечисленные в ст. 49 ФЗ-190, п.9 Постановления Правительства №145. Во всех остальных случаях независимая оценка актуальна и имеет ряд преимуществ перед государственной проверкой ПСД.

Какую выбрать

Независимо от формы экспертной компании, полученные у них заключения имеют одинаковую юридическую силу. Но как показывает статистика, сегодня негосударственная экспертиза стала более востребованной заказчиками этой услуги.

Объясняется это тем, что независимая экспертиза официально имеет такой же статус, что и государственная, но у неё больше плюсов:

  1. Проведение за более короткие сроки (примерно от 20 дней), которые определяются договором, не регламентируются законодательно. А сроки госэкспертизы устанавливаются Правительством РФ и могут достигать 60 дней.
  2. Оперативность выдачи заключения, что позволяет клиенту быстрее получить разрешение на строительство.
  3. Более доступная стоимость услуги.

Расценки на услуги независимых экспертов не регулируются законом, что выгодно отличает их от государственных, где требуется выплата существенной пошлины.

  1. Возможность заказа отдельных разделов документации. Это исключено при госэкспертизе, при которой ПСД оценивается только полностью.
  2. Большая лояльность к клиентам.

Отсутствие замечаний экспертов по формальным поводам.

Этапы проведения

Порядок проведения экспертизы, перечень работ

Чтобы эксперты могли начать оценочные действия, заказчик должен предоставить им: заявление на проведение экспертизы ПСД, копии техзадания на проект и инженерные испытания (с полученными результатами), проектную документацию в полном объёме.

После получения этих документов начинается проверка ПСД, оценивается, соответствует ли она:

  • исходным данным объекта;
  • техзаданию на проект;
  • строительным нормативам, стандартам;
  • санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, условиям безопасности (промышленная, пожарная);
  • результатам инженерных испытаний;
  • сметным нормам, утверждённым для расчётов;
  • схеме земельного участка в месте расположения объекта.

По окончании проверок эксперты выдают клиенту заключение, если документация отвечает на все поставленные экспертом вопросы положительно. Процедура оценки ПСД, оформление заключения, обжалования (при необходимости) проводится аналогично для обоих форм экспертизы.

Получение положительного заключения

Чтобы техническая экспертиза проектной документации прошла удачно, и клиент получил положительное заключение, она должна соответствовать всем требованиям строительных норм. Получить его можно в случае полного соответствия ПСД ГОСТам, СНиПам, другим строительным нормативам, итогам инженерных испытаний (если они одновременно направлены на экспертизу).

Если в процессе работы экспертами выявлены недочёты, то при своевременном исправлении замечаний, то есть за период прохождения экспертизы, указанный договором, заказчику гарантирована выдача положительного заключения. В случае большого количества недостатков, не поддающихся быстрому исправлению, ему выдаётся отрицательное заключение. Заказчик может оспорить решение в суде, но разумнее внести необходимые изменения и повторно отправить ПСД на экспертизу.

При заказе клиентом негосударственной экспертизы проектной документации ситуация не часто доходит до выдачи ему отрицательного результата. С ним заключается дополнительный договор, которым продлевается время работы эксперта, чтобы клиент смог сделать качественную доработку. В этом и заключается одно из преимуществ обращения к независимым экспертам, позволяющее получить положительную оценку с минимумом временных и финансовых затрат.

Источник: http://mosproekt.net/ekspertiza-proektnoj-dokumentacii/ekspertiza-proektnoj-dokumentacii-gosudarstvennaya-i-negosudarstvennaya