Форма собственности нет данных

Если у участка с кадастровым номером нет формы собственности кому он принадлежит


Бесплатная юридическая консультация:

ЕГРН. Причины отсутствия земельного участка на публичной кадастровой карте: 1. вообще не проводилось межевание земельного участка → необходимо сделать межевание (даже если вы зарегистрировали право собственности на земельный участок и получили свидетельство о государственной регистрации права — это возможно было сделать на дачные участки, без определения границ и координат участка, так называемый «упрощённый» порядок регистрации права собственности, тем не менее, такого земельного участка на публичной кадастровой карте, к сожалению, не будет) и подать документы через Многофункциональный центр (далее — МФЦ) в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН, после чего земельный участок появится на публичной кадастровой карте; 2.

Оглавление:

Узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру или адресу

В случае удачи останется только связаться с владельцем и начать переговоры. Обращение в муниципалитет Получение информации в муниципалитете будет иметь смысл в следующих случаях:

  • если участок не относится к СНТ и данные о его собственнике отсутствуют в ЕГРН;
  • если земля принадлежит самому муниципалитету.

В первом случае необходимо поднимать архивные данные о предоставлении участка.

Значительное количество земли было передано на основании распоряжений местных властей. В этих документах содержится информация о ее получателях.

Второй случай будет рассмотрен ниже, в разделе, посвященном оформлению участка. Обращение в налоговую инспекцию Если участок находится в собственности, его владелец обязан вносить в казну налог. Инспекция обладает всеми данными о хозяине и каждый год направляет ему расчет подлежащего уплате налога.

Как узнать в чьей собственности участок, если на кадастровой карте его нет?

Для оплаты с мобильного телефона выберите способ оплаты «Другими способами», нажмите на кнопку «Оплатить» и на открывшееся странице выберите сотового оператора.


Бесплатная юридическая консультация:

    Активируйте личный кабинет. После оплаты зайдите на ранее указанную вами электронную почту и откройте письмо от почтового адреса [email protected]

Также проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда. В нем будет указан логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro, (1).

В этом письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (2). Если письмо долго не приходит, напишите в поддержку [email protected]

Как узнать хозяина земельного участка

Как видите, собственники участка не показаны. Также информацию о правообладателей не нужно искать в различных базах в интернете, она в ней неактуальная и с вирусами — сами проверяли. Не обращайтесь ни в ЖЭК, ни к юристам, ни к нотариусам, т.к. они не делятся подобной информацией.

Поможет выписка из ЕГРН Как и писали выше в ЕГРН есть сведения о недвижимости, в том числе и о собственниках. Чтобы узнать эти сведения нужна выписка из ЕГРН на интересующий участок.

Официальное название — «выписка из Единого Государственного Реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости». В нашем случае объект недвижимости это земельный участок.


Бесплатная юридическая консультация:

Информацию, которая есть в выписке, перечислять не будем, посмотрите лучше ниже на образец. В разделе №2 в пункте №1 «Правообладатель» показан хозяин участка (ФИО в образце закрасили, т.к.

3 способа узнать владельца земельного участка по кадастровому номеру

  • Показано сообщение об активации кабинета.
  • Зайдите в личный кабинет, чтобы удостовериться что заказ обрабатывается. Для входа в личный кабинет нажмите на кнопку «Личный кабинет» сверху справа, в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль, и нажмите на «Войти».

Пока что заказ обрабатывается, это можно увидеть справа.
После готовности выписку из ЕГРН можно будет скачать в личном кабинете или в присланном электронном письме (также проверяйте папку «Спам»). В 90% случаев выписка будет готова в среднем через 2 часа после заказа.

Также в профиле можно указать номер мобильного телефона, если хотите получить смс-уведомление о готовности.

Узнаем реальных собственников земельного участка, не вставая со стула

Далеко не все участки состоят на кадастровом учете. В первую очередь, это касается неиспользуемой земли. Пустующий по соседству участок часто хочется присоединить к своему.

Чтобы совершить такую сделку, необходимо отыскать владельца и оформить участок. Как найти собственника Учитывая заброшенность участка, вероятность появления на нем хозяина невелика.


Бесплатная юридическая консультация:

Если повезет, то телефон владельца могут передать собственники, если они с ним знакомы. В остальных случаях, чтобы связаться с собственником, придется постараться.

Как узнать, находится ли в собственности земельный участок?

Информация о владельцах может находиться в различных структурах. Обращение в Росреестр Система регистрации прав действует около 20-ти лет.

Собственник мог успеть оформить участок на себя без постановки на кадастровый учет. Узнать имя владельца получится путем направления запроса в Росреестр.

Для этого необходимо (приказ Минэкономразвития N 968 от 23 декабря 2015 года):

  • заполнить заявление и указать адрес участка;
  • указать в нем сведения о себе;
  • уплатить госпошлину (это можно сделать на месте).

В течение 5-ти дней информация будет предоставлена. Запрос можно сделать и в электронном виде. Если на официальном сайте Росреестра потребуется электронная цифровая подпись, то на одном из порталов-посредников удастся обойтись без нее. Полученная выписка из ЕГРН будет содержать все сведения о параметре объекта и ФИО собственника.


Бесплатная юридическая консультация:

Узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

Узнать собственника земельного участка Каждый земельный участок поставленный на учет с 1998 года имеет запись в Росреестре о всех сделках совершенных с ним. Кадастровый номер участка вы можете найти в документах на землю, на публичной кадатсровой карте или попробовать выполнить поиск по адресу.

Сервис для поиска владельца земельного участка создан для кадастровых инженеров. Вся информация берется софициальных источников, путем электронного доступа к базам ЕГРН, ГКН, ЕГРП Земельному участку привязывается кадастровый номер. Его можно найти на публичной кадастровой карте или по адресу объекта. Если участок поставлен на учёт с 1998 года, то в базе ЕГРП есть сведения о собственнике, чтобы его узнать следуйте инструкции ниже: 1) Первое — в строку поиска пишем кадастровый номер, например 50:03::900, и нажимаем “Подробнее” для перехода на страницу земельного участка.

Почему участка нет на кадастровой карте?

Федеральная карта, в зависимости от регионов, обновляется не в реальном времени, а порциями. В этом случае вам нужно просто подождать обновления карты. (чтобы быть уверенным, вы можете заказать выписку из

ЕГРН и проверить, посмотрев раздел 3.2 «Описание местоположения земельного участка»); 4. технические ошибки, допущенные Росреестром при осуществлении государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации права на земельный участок, прошедший межевание → необходимо с межевым планом обратиться в МФЦ для прояснения ситуации и исправления технической ошибки. Заключение На публичной кадастровой карте можно в онлайн-режиме получить информацию по каждому отмеченному на карте земельному участку.

Бывают ситуации, когда границы участка не обозначены на карте. Чтобы земельный участок отобразился на карте, необходимо провести межевание и поставить его на кадастровый учёт в ЕГРН.


Бесплатная юридическая консультация:

Сделать это можно в службе «Мои документы» (при себе нужно иметь паспорт и 400 рублей для физлиц и 1100 рублей для юрлиц) или за 250 рублей заказать выписку онлайн прямо на сайте кадастровой карты. Для этого перейдите на вкладку «услуги» и нажмите «Подать запрос на получение сведений из ЕГРП»: РосРеестр присылает выписку в течение 3-х рабочих дней (бывают задержки). Если хотите получить информацию быстрее, то рекомендую сервис Ктотам.про, который присылает готовую выписку в течение часа. Стоимость та же — 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН РосРеестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП). Отказать в выдаче не могут — согласно статье 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество…» регистрация носит открытый характер.

Источник: http://advokat-burilov.ru/esli-u-uchastka-s-kadastrovym-nomerom-net-formy-sobstvennosti-komu-on-prinadlezhit/

Юридическая консультация

Опишите вашу проблему и мы подберем решение!

  • Главная
  • Другое
  • Нет данных в кадастровой карте

Нет данных в кадастровой карте

Мною получено свидетельство о праве собственности на землю в феврале 2014 года, но на публичной кадастровой карте при просмотре графы "форма собственности" стоит сообщение "нет данных", хотя у соседей написано что форма собственности частная, почему?

Ответы Юристов

Виталий Гачегов

По Вашему вопросу поясняю следующее: вполне возможно, что при регистрации за Вами права собственности на земельный участок, орган Росреестра, осуществивший регистрацию за Вами указанного права, не передал соответствующие сведения в Кадастровую палату. Поэтому Вам необходимо обратиться в расположенный в Вашем городе Филиал ФГБУ " Федеральная Кадастровая палата Росреестра" либо в МФЦ, где заполнить заявление о внесении соответствующих сведений, к которому приложить копию указанного свидетельства. Так же, вполне возможно, что информация о Вашем праве на земельный участок в публичной кадастровой карте не отображается по иным, в том числе техническим, причинам.В любом случае отсутствие сведений о праве на участок в публичной кадастровой карте не является критичным, поскольку подтверждением Вашего права на участок является полученное Вами свидетельство о государственной регистрации, а так же данные сведения отражены в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.


Бесплатная юридическая консультация:

С уважением,В. И. Гачегов.

не нашли что искали?

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос

Источник: http://33urista.ru/question/16735

Что значит в кадастровой карте форма собственности публичная

Публичная кадастровая карта — как получить сведения об участке по кадастровому номеру (с видео-инструкцией)

Публичная кадастровая карта — это официальный электронный ресурс службы Росреестра, содержащий сведения единого государственного реестра (ЕГРН) на все учтённые объекты недвижимости.

Сведения на этой карте представляются в графической и текстовой форме. Они являются доступными для неограниченного круга лиц. Так закреплено в федеральном законе «О государственной регистрации недвижимости» (статья 12 ФЗ № 218 в ред. от 28.02.2018).

Бесплатная юридическая консультация:

Организация работы и ведение Публичной кадастровой карты регулируется Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (№ П/51 от 18 февраля 2013 г.), в соответствии с которым карта регулярно обновляется и актуализируется. Изменения в кадастровом учёте объектов своевременное отражаются в данных, которые содержатся в публичной кадастровой карте Росреестра.

Адрес Публичной кадастровой карты

Карта предоставлена на интернет-портале Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестра. Открыть карту можно кликнув по этой ссылке, а ознакомиться во всех подробностях с её возможностями и способами получения информации и управления — здесь.

Состав сведений Публичной кадастровой карты

В Публичной кадастровой карте Росреестра содержатся следующие данные:

  • сведения о правовом статусе объекта недвижимости (земельного участка)
  • полный и точный адрес размещения объекта недвижимости, его местоположение
  • кадастровый номер объекта недвижимости (земельного участка);
  • площадь
  • категория и разрешённое использование земельного участка
  • кадастровая стоимость объекта недвижимости
  • дата внесения данных об объекте недвижимости в ЕГРН (постановки на кадастровый учет)
  • сведения о форме собственности на объект недвижимости, закреплённой за правообладателем

Сведения Публичной кадастровой карты особенно полезны для тех, кто собирается купить или продать свои наделы. Возможно, что на соседнем участке вскоре появятся высотные дома, или вредные производства или шумная автомагистраль. Чтобы избежать неудачной покупки, лучше заранее узнать категории земли своего и соседних участков.

Публичная кадастровая карта снабжена многими дополнительными инструментами, с помощью которых дистанционно, не выходя из дома, можно получить необходимые сведения из ЕГРН.

Как пользоваться Публичной кадастровой картой

О том, что существует публичная кадастровая карта (ПКК), наслышаны многие, но все знают, как работает этот интернет-ресурс. Постараемся рассказать на простых примерах, как им пользоваться.


Бесплатная юридическая консультация:

При входе на ресурс Публичной кадастровой карты, по умолчанию, открывается карта России. С увеличением, уменьшением масштаба и перемещением по карте проблем обычно не возникает.

Панель инструментов карты установлена в верхнем левом углу. Последняя версия ПКК включает новые объекты и границы. Сохранились функции по измерению площади и расстояний.

В поисковой системе в один блок объединены блоки «Характеристики»и «Информация». Появилась вкладка «Услуги». Обновления практически не коснулись режима отображения земли из космоса — снимки остались те же.

В разделе панели инструментов «Тематические карты» можно выбрать основные категории для своего поиска:

  1. поставить галочку в окошке, размещенном под названием «Тематические карты»,
  2. в самом списке выбрать, к примеру, «категории земель»

и увидеть, как вся кадастровая карта будет окрашена разными цветами:


Бесплатная юридическая консультация:

  • оранжевый — это земли населённых пунктов,
  • зеленый — это земли лесного фонда,
  • коричневый — это земли промышленности,
  • светло-зелёный — это земли сельскохозяйственного пользования,
  • тёмно-зелёный — это особо охраняемые территории и объекты.

Раздел «Единая картографическая основа» позволяет выбрать режим отображения карты, среди них:

  1. цифровая топографическая карта
  2. ортофотопокрытия
  3. и прочее.

Таким образом, найти участок на карте тоже несложно, особенно если известен кадастровый номер или его географические координаты (типа 55.— широта, 37.долгота).

Или кадастровый номер, или координаты нужно ввести в верхнее левое окно. После того, как система отыщет нужный элемент, она автоматически отобразит его на карте. Номер содержит указание на округ, район и квартал, где находится территория участка, который необходимо найти.

Если кадастровый номер не известен, то отыскать объект можно на интерактивной карте по адресу или визуально. По нужной территории отобразится общая информация с указанием количества кварталов и объектов.

Далее, воспользовавшись расширенным поиском, можно искать объект по адресу, последовательно задавая такие данные:


Бесплатная юридическая консультация:

  1. субъект РФ
  2. муниципальный район (городской округ)
  3. населённый пункт.

А далее нужно действовать с помощью панели инструментов.

Видео-инструкция

На официальном ресурсе Росреестра представлена видео-инструкция по пользованию Публичной кадастровой картой:

Информация публичной кадастровой карты особенно важна при проведении сделок по покупке, аренде или продаже недвижимого объекта, поскольку в ней содержатся сведения, обязательные для составления кадастрового паспорта и иных документов на земельный надел.

Если же сведения об объекте на ПКК не обнаружены, то это повод задуматься о возможных причинах такого не совсем приятного «открытия»:

  • или участок не перерегистрировали в соответствие с новыми нормами закона.
  • или на сервисе ПКК не были внесены последние изменения.

При обнаружении несоответствия можно проверить информацию об объекте на карте повторно через сутки. Если сведения не изменились, нужно по этому поводу подавать запрос в территориальный орган кадастровой палаты, ведь несоответствие данных может быть свидетельством того, что вас вводят в заблуждение и вы столкнулись с мошенничеством.


Бесплатная юридическая консультация:

Обращаться в территориальный орган следует и в том случае, если объект совсем отсутствует на карте, чтобы выяснить существует ли он вообще или не зарегистрирован законным образом.

Для этого нужно будет заказать выписку из ЕГРН, отправив запрос прямо из Публичной кадастровой карты (в окошке с характеристиками интересующего участка необходимо зайти в раздел «услуги», где доступен онлайн-заказ выписки). Выписки могут быть с различной детализацией, например, содержать сведения о правообладателе земли, историю прав собственности, о существующих обременениях и т.д. Этих данных на самой Публичной кадастровой карте нет.

Более подробно о том, как пользоваться Публичной кадастровой картой, рассказывают специалисты команды Кадастр онлайн:

Что значит в кадастровой карте форма собственности публичная

Рынок коммерческой недвижимости настолько обширен и своеобразен, что давать универсальные рекомендации совсем не просто. Тем не менее есть ряд вопросов, которыми задается любой инвестор, после того как определит для себя коммерчески привлекательный объект: насколько надежным будет мое вложение с юридической точки зрения? Не получится ли так, что, вложив свои деньги в коммерческую недвижимость, я останусь в итоге и без денег, и без объекта?

Для многих инвесторов, кто профессионально занимается вложениями, термин due diligence (дью дилиджэнс) хорошо знаком. В профессиональной среде под этим термином понимают проверку приобретаемого объекта.


Бесплатная юридическая консультация:

Предположим, вы приобретаете землю для строительства склада, магазина или офисного здания. Какие вопросы необходимо исследовать?

Во-первых, вопросы градостроительного зонирования. Другими словами, можно ли на этой земле строить такие объекты или кроме как для картофельного поля она никуда не годится. Процедуры получения разрешений, градостроительная история участка, законность смены категории и прочие сложные вопросы можно оставить на откуп юристам. Но, даже не обладая специальными юридическими знаниями, можно оценить текущий градостроительный статус земельного участка и решить для себя, стоит ли связываться с ним.

Из общедоступных источников это публичная кадастровая карта и Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), которые фактически представляют собой нормативный акт определенного муниципального образования.

Зная кадастровый номер земельного участка, по публичной кадастровой карте можно определить самые общие сведения о земельном участке, такие как факт постановки на учет, площадь, кадастровая стоимость, категория земли и разрешенное использование. Категория, например, земли поселения, а разрешенное использование — для строительства склада. Если в графе «форма собственности» стоит «нет данных» — это нормально. Ожидать полных данных от публичного источника не стоит. Небольшой совет: работая с публичной кадастровой картой, переключайтесь на космические снимки в правом углу экрана (управление картой). Так работать гораздо удобнее.

Для того чтобы получить актуальную информацию о том, что можно строить на земельном участке, а что нет, необходимо взглянуть на ПЗЗ. Правила землепользования и застройки можно найти на сайте местной администрации. Особое внимание обратите на карту, найдите на ней область, где расположен интересный вам земельный участок, и определите цвет сектора. Каждый цвет имеет свое наименование (например, Д2). Далее находим Д2 в текстовой части ПЗЗ и видим подробно, что можно строить в этом секторе, а что нет. Эта информация имеет приоритет перед тем, что написано в публичной кадастровой карте. Как правило, ПЗЗ содержит более общие формулировки, что значительно расширяет возможности собственника.


Бесплатная юридическая консультация:

Жаль только, что еще не все муниципальные образования обзавелись ПЗЗ. По закону, на сегодняшний день ПЗЗ должны быть уже приняты во всех городах, поселках и других муниципальных образованиях. Исключение сделано только для Москвы и Московской области, где крайний срок их принятия — 31 декабря 2014г.

Знание этих базовых вещей позволит еще до обращения к юристам оценить перспективы развития бизнеса на земельном участке и, что немаловажно, сэкономить на юридических услугах. Пусть юристам достаются более сложные вопросы по действительно перспективным проектам.

Во-вторых, титул. Юристы под титулом понимают не почетное звание, а законность владения нынешнего собственника или иного лица, например арендатора.

Здесь тоже необходимо различать два уровня сложности. Не обладая юридическими знаниями, можно легко проверить текущий статус или титул владельца. Для этого достаточно получить выписку из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Сейчас сервис получения таких выписок достаточно высок. Если нет желания самостоятельно заниматься этим вопросом, можно обратиться к посредникам, профессионально и законно занимающимся получением подобных выписок. Срок получения обычно составляет от одного до пяти рабочих дней.

Помимо данных о том, кто является собственником, в выписке могут быть сведения об обременениях, например залогах или долгосрочных арендах, что также поможет вам сформировать первоначальное впечатление о земельном участке или другом объекте и отсеять очевидных мошенников.


Бесплатная юридическая консультация:

Вопрос в том, насколько можно доверять данным регистрирующего органа. Отвечу — доверять можно. Случаи фальсификации или недействительности записей/сделок достаточно редкие. Кроме того, покупатель недвижимости, ограничившийся выпиской из ЕГРП, считается добросовестным (то есть получает дополнительную защиту своей сделки по закону в случае спора). Но ни запись в реестре, ни защита добросовестного приобретателя стопроцентной гарантии сохранения права собственности не дает.

В том и состоит задача юристов, привлекаемых для сопровождения сделки, чтобы при внешне нормальном положении дел, анализируя историю приобретения права собственности, оценить перспективы возникновения судебных споров и возможность изъятия земельного участка в будущем. Особое внимание стоит обратить на вопросы приватизации.

В-третьих, коммуникации. Цена земельного участка, предназначенного для строительства коммерческих объектов, формируется не только за счет его расположения и площади. На ценовой фактор оказывает влияние обеспеченность инфраструктурой.

Сложность данного момента заключается в том, что возможность беспрепятственного подключения к сетям электроснабжения, воде, газу и другим благам цивилизации не всегда очевидна. Причем затраты могут быть как денежные, так и временные, что тоже нельзя упускать из вида.

Участок может быть уже подключен ко всем сетям. Это значит, что все технические условия должны быть выполнены (что стоит, безусловно, проверить). На участок могут быть выданы, но пока не выполнены технические условия — в таком случае придется достраивать соответствующую инфраструктуру за свой счет. Нередко возникают ситуации, когда собственник большого земельного участка выделяет для целей продажи отдельный участок. В таких сделках юристы нужны для того, чтобы правильно оформить передачу прав на подключение к инфраструктуре. В некоторых случаях закрытие сделки и финальный платеж ставят в зависимость от решения вопросов с подключением к сетям.


Бесплатная юридическая консультация:

Дороги также относятся к коммуникациям. При приобретении участка оценивается транспортное сообщение и доступность проезда к дорогам общего пользования. Если такого проезда нет, то в сделку рекомендуется вступать только после того, как собственник оформит сервитуты (или, проще говоря, права прохода по соседнему земельному участку).

Указанные выше рекомендации рассчитаны на инвесторов и менеджеров, а не на юристов. Здесь не поднимаются сложные юридические вопросы и проблемы судебной практики. Но в этом и заключалась основная идея. Пользуясь этими простыми советами, вы сможете оценить перспективы сделки еще до привлечения в нее юристов. Рассчитывать, что эти советы обезопасят вас от всех возможных рисков, разумеется, не стоит.

Максим Мозгов, старший юрист международной юридической фирмы CMS, адвокат Адвокатской палаты Москвы специально для «РБК-Недвижимости»

Публичная кадастровая карта

Публичная кадастровая карта земельных участков представляет собой карту Российской Федерации, опубликованную в электронном виде на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Понятие публичной кадастровой карты

Основная цель составления и размещения публичной карты – предоставление всем заинтересованным лицам первичной информации о конкретном земельном участке, сведения о котором содержатся в государственном кадастре. Публичная карта призвана обеспечить публичность и доступность достоверных сведений, содержащихся в Государственном кадастре недвижимости и государственного земельного кадастра.


Бесплатная юридическая консультация:

Органом, уполномоченным на ведение публичной карты, является Росреестр, который обобщает и систематизирует сведения, полученные в результате кадастрового учета, обрабатывает сведения, занесенные в Государственный кадастр недвижимости и Государственный земельный кадастр.

Сведения, содержащиеся в публичной кадастровой карте

В процессе экономической и хозяйственной деятельности заинтересованным лицам требуется оперативная и достоверная информация в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации.

Публичная карта содержит основные сведения как о конкретных объектах кадастрового учета, так и территориальном зонировании, земельном планировании и административно-территориальном делении территории страны. Располагается она на отдельном электронном ресурсе по адресу: https://pkk5.rosreestr.ru/

При проверке объекта недвижимости с использованием публичной карты заинтересованное лицо может установить его расположение на местности, установить границы объекта в рамках кадастрового квартала, выявить наличие либо отсутствие особых условий использования этого участка. Данные, прикрепленные к публичной карте, позволяют установить текущий статус кадастрового учета земельного участка: когда был проведен первичный или последующий кадастровый учет, наличие или отсутствие действий по межеванию земельного участка или кадастрового квартала.

В идеале информация из публичной карты должна предоставить заинтересованному лицу следующие данные:


Бесплатная юридическая консультация:

  • кадастровый номер земельного участка;
  • адрес;
  • категория назначения земель;
  • основные технические характеристики (кадастровая стоимость, площадь, координаты границ и т.д.).
  • К каждому учтенному участку на публичной карте должна быть указана форма собственности, которая соответствует выбранному объекту.

Особую значимость сведений публичной карты представляет кадастровый номер, который является уникальным для каждого объекта и содержит цифры, обозначающие территориальную принадлежность объекта.

Ведение публичной кадастровой карты

Органы кадастрового учета обязаны следить за достоверностью сведений, заносимых на публичную карту. С этой целью они проводят ежедневную актуализацию информации, полученной в ходе текущей деятельности по кадастровому учету объектов недвижимости.

Помимо указанных сведений, публичная карта представляет заинтересованным лицам возможность просмотра уникальных топографических карт местности (за исключением зон и территорий, прямо отнесенных федеральным законодательством к категории закрытой информации), цифровых фотографий поверхности земли. Данная информация применяется в процессе деятельности геодезических, геологических и иных профильных служб.

Для удобства заинтересованных лиц публичная карта содержит сведения о территориальных органах Росреестра, которые уполномочены проводить регистрационные действия в отношении конкретного объекта на карте.

Хотя сама публичная карта находится в открытом доступе, получение выписки в отношении конкретного объекта является платным и осуществляется путем подачи заявления в электронной или письменной форме в адрес территориального органа Росреестра.


Бесплатная юридическая консультация:

По совокупности данных, которые могут быть получены из публичной карты, можно определить, что эта информация крайне необходима сторонам для проверки потенциального объекта сделки, определения кадастровой стоимости объекта для вопросов налогообложения и формирования цены сделки.

Актуальность и достоверность сведений публичной кадастровой карты

Перечень сведений, содержащихся в публичной карте, должен отвечать принципам достоверности и актуальности. Обеспечение этих принципов возложено на органы кадастрового учета, осуществляющие сбор и систематизацию первичных сведений об объектах такого учета, а также на структурные подразделения Росреестра, ответственные за ведение публичной карты.

Сведения публичной карты являются достоверными, так как информация для наполнения электронной версии карты предоставляется из государственных кадастров и реестров по мере учета кадастровых сведений. Информация, полученная заинтересованным лицом путем запроса выписки в отношении объекта, должна соответствовать данным публичной карты. Ответственность за это возложена на Росреестр.

В случае выявления факта недостоверности сведений, содержащихся в публичной карте, заинтересованное лицо имеет право обратиться в органы Росреестра для уточнения или изменения указанной информации. При сверке информации с данными государственного кадастра недвижимости органы Росреестра представляют заявителю мотивированный ответ с указанием источника, в котором была допущена недостоверность.

С актуальностью информации, содержащейся на публичной карте в настоящее время имеются определенные проблемы, так как развитие рынка оборота объектов недвижимости и рост количества объектов, в отношении которых проводится кадастровый учет, меняют общую картину на карте практически ежедневно. В соответствие с федеральной программой о переводе информации из государственных кадастров в электронную форму, в настоящее время идет масштабная работа по автоматизации переноса кадастровых сведений в публичную карту. По мере достижения этой цели актуальность информации в публичной карте будет приближаться к 100%. На данный момент заинтересованное лицо может актуализировать интересующие его сведения путем получения выписки из ГКН как путем электронного документооборота, так и с получением письменного документа.


Бесплатная юридическая консультация:

Публичная кадастровая карта России онлайн

Кадастровая карта России, Москвы, и каждого региона.

Публичная кадастровая карта России

Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2016 года.

Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.

Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.

Что же представляет собой кадастровый номер?

Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.

По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация: • точная площадь; • адрес; • стоимость; • статус; • характеристика; • дата взятия на учет; • форма собственности.

Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу. Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

В режиме онлайн Росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости.

Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.

Публичная кадастровая карта прошлой версии

На публичной карте онлайн указаны границы участка, а также его кадастровая стоимость.

В онлайн формате представлены кадастровые карты росреестра всей России, всех 85 субъектов РФ:

Публичные кадастровые карты включают 22 республики: Адыгея Алтай Башкортостан Бурятия Дагестан Ингушетия Кабардино-Балкария Калмыкия Карачаево-Черкесия Карелия Коми Крым Марий Эл Мордовия Саха (Якутия) Северная Осетия — Алания Татарстан Тыва Удмуртия Хакасия Чечня Чувашия

Так же, кадастровые карты содержат края РФ: Алтайский край Забайкальский край Камчатский край Краснодарский край Красноярский край Пермский край Приморский край Ставропольский край Хабаровский край

Карта по кадастровым данным росреестра 46 областей: Амурская область Архангельская область Астраханская область Белгородская область Брянская область Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Ивановская область Иркутская область Калининградская область Калужская область Кемеровская область Кировская область Костромская область Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Московская область Мурманская область Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Псковская область Ростовская область Рязанская область Самарская область Саратовская область Сахалинская область Свердловская область Смоленская область Тамбовская область Тверская область Томская область Тульская область Тюменская область Ульяновская область Челябинская область Ярославская область

Кадастровая карта трех городов федерального значения: Москва (Московская область) Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер») Севастополь

Карта одной автономной области: Еврейская АО

ПКК 4х автономных округов: Ненецкий АО Ханты-Мансийский АО — Югра Чукотский АО Ямало-Ненецкий АО

2016 год: сколько составляет кадастровая оценка земли?

Согласно Закону «Об оценочной деятельности», кадастровая оценка – это не постоянная величина, так же, как и рыночная стоимость. Согласно результатам госоценки, может быть установлена новая стоимость земли.

Сейчас хотелось бы рассказать о том, как определиться с кадастровой оценкой земли в текущем году при помощи публичной карты.

Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно. Карта дает возможность найти всю информацию о каждом участке, расположенном на территории России. Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок.

Чтобы узнать точную информацию о кадастровой стоимости участка в текущем году, следует воспользоваться сервисом кадастровой карты на сайте, выше. Здесь в поисковике нужно указать кадастровый номер нужного объекта. После этого пользователю будет представлена вся информация, которая находится в госкадастре и стоимость, актуальная для текущего года. Хотелось бы отметить, что, к сожалению, здесь представлена информация исключительно информационного характера.

Чтобы получить официальное подтверждение стоимости участка, в Росреестре нужно получить справку установленного образца. Заказать ее можно здесь же. Во время оформления заявки, необходимо онлайн произвести оплату госпошлины, указать кадастровый номер участка, электронный адрес для обратной связи, именно на этот адрес будет доставлен документ. Для оформления заявки понадобится не более пятнадцати минут. Подтверждающий документ заявитель сможет получить на протяжении двух дней.

В текущем году кадастровая оценка участка должна иметь такой показатель, который будет максимально приближен к рыночному, иначе, сумма налогов и арендной платы, которую уплатит владелец участка, будет гораздо больше.

Новости 2018: — Новый и дешевый способ зафикисровать земельный участок, дом или другой объект недвижимости в фото и видео — аэросъемка земельного участка с квадрокоптера.

Пример виджета

Это пример виджета, что бы показать как по умолчанию выглядит боковая панель Слева. Вы можете добавить пользовательские виджеты с экрана виджетов в админ панели. Если пользовательские виджеты будут добавлены, они заменят первоначальный виджет.

Право публичной собственности — понятие на простом языке

Значительная часть недвижимых объектов и земель до сих пор находится в государственной собственности.

Правильно это или нет, можно говорить об этом много, но для простых граждан важно уже сейчас различать основные формы собственности.

Согласно Конституции РФ на территории страны признается три основные формы:

  1. Государственная.
  2. Муниципальная.
  3. Частная.

Если вы успели заметить, в приведенном перечне легко улавливается некая иерархия, в которой главную позицию занимает государство, сохраняя тем самым прежний статус обладания правом на все стратегически важные объекты недвижимости, в том числе земельные участки.

Собственно, как государство, так и его муниципалитеты обладают, как принято говорить юридическим языком, публичной, то есть общественной собственностью. Следовательно, это понятие трактуется широко.

Понятие публичной собственности

Согласно законодательству России государство точно такой же самостоятельный субъект права, подобно физическим и юридическим лицам. Но конкретно правом публичной собственности являются органы власти (федеральные или муниципальные).

Однако, юридическую ответственность за имущество и земли все же несут не они непосредственно, а государство или его конкретное публично-правовое образование (муниципалитет).

Ее можно определить по компетенции органа власти, закрепленной в законах РФ. Приведем несколько примеров.

Пример №1

Одним из самых известных способов изменения статуса публичного имущества является приватизация. По всей стране прошло несколько ее этапов, и вот в очередной раз приватизируются госучреждения и их земли. Эти процессы подразумевают переход собственности в частные руки, то есть в частную собственность.

Правом на акции и доли приватизируемых государственных и муниципальных компаний обладают различные комитеты и фонды по управлению имуществом. В случае нарушений процедуры приватизации, к примеру, продажей фондами имущества умышленно по заниженной стоимости частным владельцам, ответственность несут либо государство (если объект находился в компетенции федерального центра), либо администрация муниципального образования (города, села и т.д.).

Читайте здесь для чего нужен проект межевания линейных объектов.

Пример №2

Исторические и культурные памятники часто служат объектом отчуждения вследствие вынужденно принимаемых решений на государственном уровне.

Правом проводить процедуру купли-продажи или передачи культурных ценностей наделены комитеты Министерства культуры РФ. Ошибки, потенциально допущенные ими, будут исправляться от имени государства, а не конкретно комитетом или фондом при министерстве. Например, необоснованная безвозмездная передача картин представителю музея другого государства может повлечь прямой материальный ущерб обществу.

Недостатки и явные преимущества публичной собственности

Если говорить о недостатках публичного правового статуса имущества, то здесь важно сделать одно замечание, их едва ли заметишь, и вот почему. С точки зрения владения самим государством или муниципалитетом объект может приносить одни убытки (содержание или отсутствие прибыли).

С другой стороны, если учитывать, что до сих пор в публичной собственности может оставаться земельный участок или квартира, то здесь обнаружится сразу несколько рисков для человека, владеющего ими на правах по договору социального найма. Он известен своими ограничениями и жесткими государственными положениями.

Например, наниматель не вправе продать государственное (публичное) жилье от своего имени и получить от этой сделки прибыль. Нарушая обязательные требования Жилищного кодекса РФ, наниматель может быть выселен на вполне реальных основаниях, без предоставления другой жилой площади. Собственниками являются ведомства или муниципальные органы власти.

Плюсы есть и они очевидны

Опять возвращаясь к теме повальной приватизации жилого фонда, продемонстрируем преимущество нахождения квартир в публичной собственности:

  • частники обязаны платить налог на имущество, а нахождение квартиры в публичной собственности освобождает граждан от подати;
  • в случае возникновения природных бедствий и утери публичного жилья, можно надеяться на скорое возмещение убытков в виде новой квартиры или дома;
  • наниматель всегда лучше защищен от мошенничества, чего нельзя сказать о частных собственниках при продаже квартир. Их просто нельзя будет забрать у нанимателей.

Из этого видео вы узнаете о праве собственности:

Источник: http://bouncekitchen.ru/4413-chto-znachit-v-kadastrovoj-karte-forma-s/

Форумы GIS-Lab.info

Геоинформационные системы (ГИС) и Дистанционное зондирование Земли

"Собственность":ПКК и просто выписки ?

"Собственность":ПКК и просто выписки ?

Сообщение Boris » 22 фев 2015, 22:44

Re: "Собственность":ПКК и просто выписки ?

Сообщение nadiopt » 22 фев 2015, 23:24

Re: "Собственность":ПКК и просто выписки ?

Сообщение ericsson » 22 фев 2015, 23:38

Re: "Собственность":ПКК и просто выписки ?

Сообщение Донецков » 22 фев 2015, 23:54

Re: "Собственность":ПКК и просто выписки ?

Сообщение Institor » 24 фев 2015, 02:32

Re: "Собственность":ПКК и просто выписки ?

Сообщение Boris » 26 фев 2015, 22:58

Re: "Собственность":ПКК и просто выписки ?

Сообщение Boris » 26 фев 2015, 23:33

Re: "Собственность":ПКК и просто выписки ?

Сообщение Ariki » 27 фев 2015, 00:37

Re: "Собственность":ПКК и просто выписки ?

Сообщение Донецков » 27 фев 2015, 10:30

КВЗУ - кадастровая выписка на земельном участок (по привычке, ранее, еще до 2008 года так выписки назывались. ) для себя сокращаю: КПТ - кад. план территории, КП - кад. паспорт на ЗУ, КВЗУ - кад. выписка.

А то что права зарегистрированы в ЕГРП, но не переданы в ГКН - постоянно сталкиваюсь, увы, так в регионах взаимодействие работает. бардак однако, и так уже ФКП и регистрационная палата - в одном ведомстве, а все не могут свести базы. Но со временем это должны объединить и ввести.

Re: "Собственность":ПКК и просто выписки ?

Сообщение Игорь Лебедь » 02 мар 2015, 09:42

Донецков писал(а): КВЗУ - кадастровая выписка на земельном участок (по привычке, ранее, еще до 2008 года так выписки назывались. ) для себя сокращаю: КПТ - кад. план территории, КП - кад. паспорт на ЗУ, КВЗУ - кад. выписка.

А то что права зарегистрированы в ЕГРП, но не переданы в ГКН - постоянно сталкиваюсь, увы, так в регионах взаимодействие работает. бардак однако, и так уже ФКП и регистрационная палата - в одном ведомстве, а все не могут свести базы. Но со временем это должны объединить и ввести.

Re: "Собственность":ПКК и просто выписки ?

Сообщение Игорь Лебедь » 02 мар 2015, 09:53

Источник: http://gis-lab.info/forum/viewtopic.php?t=18666

Публичная кадастровая карта земельных участков

Публичная кадастровая карта земельных участков – электронная кадастровая карта России, размещенная на сайте Росреестра и предназначенная для получения первичной информации о земельном участке. Публичная кадастровая карта отображает учтенные земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Зачем и для кого создана публичная кадастровая карта земельных участков?

Публичная кадастровая карта земельных участков создана и размещена в просторах интернета в 2010 году. Карта опубликована в мировой системе координат в цилиндрической проекции Меркатора на сфере, основанной на сфероиде WGS84 – Web Mercator WGS 84.

Цель создания публичной кадастровой карты – предоставление кадастровых сведений неограниченно широкому кругу лиц. Это риелторы, юристы, работники межевых организаций, ну и простые люди конечно.

Сведения государственного кадастра недвижимости являются согласно российскому законодательству общедоступными, но получить доступ к таким сведениям было зачастую непросто. Нужно было выстаивать очереди, чтобы просто получить общие сведения о земельном участке. С созданием публичной карты все значительно упростилось.

Какую информацию можно получить на публичной кадастровой карте земельных участков?

    Сведения об объектах недвижимости

Давайте подробнее рассмотрим, какую информацию может нам совершенно бесплатно дать публичная кадастровая карта.

Информация о земельном участке, предоставляемая публичной кадастровой картой:

  1. Кадастровый номер земельного участка
  2. Адрес земельного участка, внесенный в государственный кадастр недвижимости
  3. Статус кадастровых сведений о земельном участке (учтенный, ранее учтенный, временный)
  4. Дата постановки на кадастровый учет
  5. Категория земель
  6. Вид использования
  7. Площадь земельного участка согласно правоустанавливающим документам
  8. Кадастровая стоимость
  9. Форма собственности
  10. Кадастровый инженер или наименование организации, которая поставила объект недвижимости на кадастровый учет
  11. Дата обновления сведений о земельном участке на Публичной кадастровой карте
  12. Дата обновления сведений о кадастровом округе на Публичной кадастровой карте

Также с недавнего времени на кадастровой карте появились сведения об объектах капитального строительства .

Информация об объекте капитального строительства, предоставляемая публичной кадастровой картой:

  1. Кадастровый номер объекта капитального строительства
  2. Адрес объекта капитального строительства, внесенный в государственный кадастр недвижимости
  3. Статус кадастровых сведений об объекте капитального строительства
  4. Дата постановки на учет
  5. Площадь по документам
  6. Кадастровая стоимость
  7. Форма собственности
  8. Этажность
  9. Подземная этажность
  10. Материал стен
  11. Год ввода в эксплуатацию
  12. Год завершения строительства
  13. Инвентаризационная стоимость
  14. Дата определения инвентаризационной стоимости
  15. Исполнитель
  16. ИНН исполнителя
  17. Дата обновления сведений об объекте капитального строительства на Публичной кадастровой карте
  18. Дата обновления сведений о кадастровом округе на Публичной кадастровой карте
  19. Список обслуживающих подразделений территориального органа Росреестра с указанием наименования подразделения, адреса и телефона офиса приема

Информация о территориальной зоне и зоне с особыми условиями использования территории, предоставляемая публичной кадастровой картой:

  1. Вид зоны
  2. Тип зоны
  3. Реквизиты документов об установлении или изменении таких зон

Информация о границах единиц административно-территориального деления, предоставляемая публичной кадастровой картой:

  1. Наименование граничащих единиц административно-территориального деления
  2. Перечень документов, регламентирующих прохождение участка границы

Информация о единицах административно-территориального деления, предоставляемая публичной кадастровой картой:

  1. Наименование
  2. Тип
  3. Наименование административного центра/столицы
  4. Код ОКАТО/ОКТМО
  5. Количество муниципальных образований и населенных пунктов в составе
  6. Количество офисов и приемных Росреестра на территории

Информация о картографической основе кадастра, предоставляемая публичной кадастровой картой:

  1. Тип
  2. Наименование
  3. Источник
  4. Дата актуальности
  5. Ссылка на метаданные, опубликованные на Геопортале ИПД РФ

На этом список возможностей публичной кадастровой карты заканчивается. Как видите, он не так уж и мал. Общую информацию, которая необходима для начала работы с земельными участками можно получить из этой карты. Но информация эта ориентировочная, и нельзя воспринимать ее как документальную. Другими словами “ее нигде не предъявишь”.

Таким образом, с помощью данной карты можно получить первичные сведения о земельном участке – в каком квартале расположен, учтен или неучтен, кадастровый номер, кадастровые номера смежных землепользователей. Ну а потом уже заказать выписку на земельный участок, где будет на 100% точная и актуальная информация.

Как заказать выписку о земельном участке через интернет смотрите здесь .

Инструкция к публичной кадастровой карте, подготовленная Росреестром: ССЫЛКА .

Ссылка на ПУБЛИЧНУЮ КАДАСТРОВУЮ КАРТУ

Чтобы более или менее понять, как начать пользоваться публичной кадастровой картой посмотрите видео от Росреестра на эту тему.

Если у вас остались вопросы, обязательно пишите в комментариях, всем с радостью отвечу!

Почитайте другие интересные статьи:

Поделиться ссылкой:

Навигация по записям

Добавить комментарий Отменить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Здравствуйте! Все сделала как на видео, сам участок не находит почему? мой кадастровый номер 24::5519

Здравствуйте! Возможно вы допустили ошибку в кадастровом номере участка, так как по вашим данным такой кадастровый квартал не найден (24:04:)

У меня есть свидетельство о регистрации прав собственности на земельный участок от 2009 года, однако на кадастровой карте указаны данные 2006 года, участок имеет статус ранее учтенный, форма собственности — нет данных. Что надо сделать чтобы перевести его в статус учтенный и форму собственности — частная?

Ничего не нужно делать. Просто на публичной кадастровой карте не всегда актуальные сведения.

Скажите пожалуйста, к нам обратились соседи по поводу того что на их месте (на местности) находится наш участок, заглянув на ПКК мы увидели что участок на местности не совпадает с картой (площадь соответствует),а участок других соседей находится на нашем участке , скажите к кому обращаться??кто допустил ошибку? буду очень благодарен за ответ.

Здравствуйте! Однозначно ответить на ваш вопрос невозможно. Для этого нужно проводить геодезическую съемку всех указанных вами участков и накладывать на кадастровый план территории. Также нужно разбираться на основании каких документов были поставлены земельные участки на кадастровый учет.

здравствуйте.! у меня есть участок в личной собственности от февраля 2010г. он не межеванный… как я могу сделать бесплатное межевание? и еще мой участок с кадастровым номером 69:46::23 в Тверской обл. г. Ржев. п. Шопорово. ул . Западная №12…но посмотрела публичную кадастровую карту и мне указали участок…но рядом есть участок с четкими границами под № 12….. как это можно понять……. пожалуйста ответьте мне подробно мои действия …. спасибо ….

Здравствуйте! Межевание проводится только за плату. Если границы участка не установлены, то его местоположение указывается на публичной кадастровой карте ориентировочно. Чтобы установить границы вашего участка, вам нужно обратиться в межевую организацию к кадастровому инженеру, имеющему соответствующий аттестат. Вам подготовят межевой план и внесут границу вашего участка в кадастр.

Добрый день! У меня вопрос: на публичной карте на территории садового товарищества (при нажатии на это место просто выделяется кадастровый квартал, где написано количество участков) есть много пустых мест. Как можно узнать, находятся они в собственности или нет, и можно ли подать заявление о предоставлении какого-либо из этих участков?

Добрый день! На публичной кадастровой карте нет такой информации. Вы можете найти на месте пустующий участок и обратиться в администрацию с заявлением.

По поводу заявления: его можно будет написать, чтобы рассмотрели и предоставили на выбор допустим по всей территории массива, или только нужно будет писать на каждый участок отдельное заявление? И можно, если Вас не затруднит, показать образец написания заявления? Заранее спасибо!

Образец вам должны дать в администрации. Еще такие заявления можно посмотреть на сайте администрации. Законодательно установленного образца заявления нет. Нужно писать на отдельный участок.

Здравствуйте. дом и земельный участок покупали в 1998г. В документах на право собственности стоят кадастровые номера несколько иные. чем в налоговом уведомлении. С чем это связано?

В свидетельствах от 1998 года скорее всего указаны условные номера. А в налоговых уведомлениях должны быть указаны кадастровые номера объектов недвижимости.

Здравствуйте! Как понять статус учтенный, а форма собственности публичная или нет данных?

Здравствуйте! Статус «учтенный» означает, что право на участок было зарегистрировано.

Здравствуйте! Подскажите может ли земельный участок с формой собственности — публичная принадлежать муниципальной собственности?

Здравствуйте! Это вы на публичной карте посмотрели?

Да, на публичной кадастровой карте. А, подскажите если земельный участок с кадастровым номером снят с учета, его могут оформить в аренду другие, которые узнали об этом? И куда надо обращаться с этим вопросом в администрацию или в кадастровую палату? Спасибо!

Если земельный участок снят с кадастрового учета, значит скорее всего право на этот участок не было зарегистрировано в течении срока действия временного характера сведений, содержащихся в кадастре. С заявлением о возможности предоставления земельного участка нужно обращаться в Администрацию.

Подскажите.пожалуйста. как расшифровать Статус кадастровых сведений о земельном участке (учтенный, ранее учтенный, временный). Что это означает? Спасибо!

Статус » Учтенный», но тип собстенности — «нет данных», можно ли подать заявление на предоставление данного земельного участка ?

Здравствуйте! Ранее учтенные земельные участки — это земельные участки, на которые возникли и не прекращены права до 1 марта 2008 года (до вступления в силу ФЗ-221 «О государственном кадастре недвижимости»). Временный статус присваивается объектам недвижимости, поставленным на учет, но права на которые еще не зарегистрированы. Как только право на объект недвижимости, имеющий временный статус, будет зарегистрировано, — статус объекта будет изменен на «учтенный».

Добрый день,у меня участок измерен и поставлен на учет.В УФРС я получил свидетельство.Для оформления электричества мне понадобилась картинка из публичной карты,но моего участка там не оказалось.Как мне быть.?Обмер участка был в октябре 2014 года.Александр.

Здравствуйте! Вы можете заказать кадастровый план территории в кадастровой палате — там будет расположение вашего участка в квартале.

Здравствуйте!Подскажите кто должен определить границы на земельном участке?Паспорт есть но границы не установлены

Здравствуйте! Для установления местоположения границ земельного участка вы можете обратиться к любому кадастровому инженеру, который выполнит геодезическую съемку и подготовит межевой план вашего земельного участка.

Здравствуйте! У нас дом на трех хозяев, наша квартира крайняя и с нашей стороны должен проход к средней квартире! Можно ли нам поставить забор если средняя и другая крайняя квартира куплена одним и тем же человеком?

Здравствуйте! Если я правильно понимаю — участок под домом находится в общей долевой собственности. И юридически разделить его не получится — так как разделяемая граница будет пересекать жилой дом. А по поводу забора — разговаривайте с соседом.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, а мы должны будем оставлять проход для средней квартиры, если поставим забор?

Да, должны. Неважно, один собственник у двух других квартир или несколько. Он в любой момент может продать одну из квартир, и собственников станет два.

Как часто производится обновление информации на публичной кадастровой карте в части границ земельного участка? На сегодняшний день дата обновления границ: 12.12.2013 г., хотя дата обновления атрибутов: 02.04.2015 г.

Здравствуйте! Может ли быть, что участок не отмечен на карте, но принадлежит уже кому-то? У меня конкретный случай: 58:29::157. Рядом с этим участком есть свободный. На запрос в администрации под ИЖС — пришёл отказ. Объяснение — в 1992 году уже появился владелец

Здравствуйте! Все может быть.

Здравствуйте! У меня с соседями возник вопрос о правельности устаноки забора ( я участок преобретал в собственность в 2006г. у соседей до сих пор не в собственности) причем соседи говорят ,что забор они сами лично устанавливали ,я устал ждать их обещаний и в прошлом году установил за свой счет забор в некоторых местах даже отодвинув на свою територию (сделал фото забора,но в том месте где стоял сарай ,а ныне мой дом фото не сделал не думал ,что соседи так повернуться если перенесу забор на 1метр ,то дом подлежит сносу . ) .У соседей есть «серьезные протеже» в администрации нашего района и они меня «технично» пугают сносом ну и всяким еще .Ладно -Это все лирика .Как мне выйти с такой ситуации ,к кому обратиться, какие документы и где взять или же заказать чтобы все по правельному было-по закону и ко мне ни кто недокапывался с угрозами всякими. Подскажите пожалуйста. Дом жалко сносить ведь я сей час доказать то не смогу ,что сарай стоял и занимал как раз растояние между моим домом и соседским участком.

Здравствуйте! Не совсем поняла в чем проблема. Границы вашего и соседского участка установлены? Есть сведения о местоположении в кадастре?

Здравствуйте! Насчитали налог исходя из стоимости земельного участка в публичной кадастровой карте. Налоговая говорит, что стоимость нами представлена неверная — надо брать стоимость на 01.01.2014 года. А в карте дата обновления стоит 27.01.2014 года. Как нам быть? Где посмотреть искомую стоимость?

Здравствуйте! А что если участок на публичной карте есть, но расположен не там, где должен быть по факту, исходя из снимков со спутника и данных по соседним участкам? Спасибо!

Возможно в местоположении участка допущена ошибка.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста — если в сведениях о земельном участке указано: «По классификатору (описание): Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства» «По документу: под объектами подсобного хозяйства», означает ли это, что участок уже используется или все-таки можно взять его в аренду для ведения личного подсобного хозяйства. На самом деле земля пустая, находится в районе гаражных кооперативов и никем не используется. Если в Администрации ответят, что она уже отдана в аренду, могу ли я куда-нибудь обратиться с жалобой о том что земля не используется по назначению, и её не возможно использовать по назначению мне, т.к. она отдана в аренду другому. Просто у нас в ЗАТО земли мало, земля — сплошная скала (побережье Баренцева моря), и администрация неохотно дает землю не «своим». Собака на сене получается. Спасибо.

Здравствуйте! Обращайтесь к кадастровым инженерам для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. С этой схемой вы можете обратиться с заявлением в Администрацию. С 1 марта этого года вступили в силу изменения в Земельный кодекс РФ, которые устанавливают жесткий перечень причин для отказа в предоставлении земельного участка.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я опекун (родитель) ребенка инвалида. В соответствии с законодательством, инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, обеспечиваются в первоочередном порядке земельными участками для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства на основании заявления и приложенной к нему копии справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы, подаваемых в установленном порядке в органы местного самоуправления, а также необходимо указать кадастровый номер выбранного участка. Подскажите как можно, используя публичную кадастровую карту, отыскать земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и на которые вышеуказанная семья может претендовать. С ув., Светлана.

Светлана я не юрист, но кое чего я добился в этом вопросе.Что нужно сделать: 1.Получить решение исполкома о том что инвалид нуждается в улучшении жилищных условий.(Выдача зем. участка это один из способов улучшения жилищных условий). 2 Узнать в исполкоме наличие свободных землю участков. 3 Если скажут что свободных земель нет, следите за публикациями в районных газетах(в интернете и.т.д)о выделении зем участка

Здравствуйте! Большое спасибо за статью, многое прояснилось, но остались вопросы: Скажите, пожалуйста, с чего начать, чтобы купить участок у государства по кадастровой стоимости для ИЖС? Должна ли я рассматривать только уже существующие участки, если да, то какой статус должен быть у них (аннулирован, снят с учёта?) Как я поняла, выбрав уже существующий участок, первым делом я должна запросить о нём сведения из ЕГРП? Или как мне запросить сведения по участку, который не отмечен на кадастровой карте, возможно, его вообще нет (допустим, свободное место в конце загородной улицы, дальше только лес)?

Здравствуйте! Существующие земельные участки, как правило, уже имеют правообладателей. Вам лучше выбирать пустующее место в квартале. Запрашивать сведения о пустующем земельном участке не нужно. Обращайтесь в Администрацию с заявлением о рассмотрении возможности предоставления этого земельного участка, пометив его на карте (схематично).

Большое спасибо! Попробую. Примерный текст должен быть таким: «Прошу рассмотреть возможность предоставления участка земли площадью 1000 кв.м., расположенного в зоне Ж-1, предназначенной для ИЖС, в районе улицы такой-то, в аренду (или в собственность) частному лицу для строительства индивидуального жилого дома, карта с пометкой в приложении»? Не надо писать «покупки земельного участка по кадастровой стоимости» или как-то так?

Примерно так, все правильно. Если в вашей Администрации есть примеры писем, то берите слова оттуда.

Здраствуйте, а как увидеть участки имеющие статус временный учет. в связи со сменой законодательства РФ эта инфа необходима

Добрый день! Участки, сведения о которых носят временный характер, также отображаются на публичной кадастровой карте.

Здравствуйте! нашла свидетельство на право собственности на земельный участок от 1998 года. подскажите, почему не могу найти его на карте по кадастровому номеру?

Здравствуйте! Где нашли? Возможно этот участок сняли с учета.

если его сняли с учета, он больше не в собственноти или как это понимать? я могу его продать? и как мне узнать к какому типу участков он сейчас относится (раньше был предназначен для садоводства)? свидетельство, кадастровый и документ на основании, которого этот участок в собственности в оригинале в полном порядке лежат в папке

Вы можете написать условный или кадастровый номер земельного участка?

это единственный кадастровый номер, который указан в свидетельстве и в приложении к свидетельству, где описан план участка

Кадастровый номер должен быть в формате XX:ХХ:ХХХХХХХ:Х То есть три двоеточия.

это единственный кадастровый номер присвоенный нашему участку в 1998 году

Можете поискать сведения об участке по адресу, указанному в свидетельстве, воспользовавшись этим сервисом: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

Здравствуйте ! Я хотела приобрести в собственность земельный участок находящийся в муниципальной собственности (земля сельхоз назначения) для ведения личного подсобного хозяйства. Написала заявление главе местной администрации. Из администрации на мое письмо ответили, что предоставление участков осуществляется за плату и администрация обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ и все? Еще как и где я могу уточнить кадастровую стоимость запрашиваемого участка? Надо ли мне делать межевой план? Представители земельного комитета в устной форме сказали, что в течении месяца свяжутся с нами, выедут на место и посмотрят участок, но это длится уже полгода.Как мне быть?Какие дальнейшие мои действия?

Добрый день! Ждите ответа Администрации. Кадастровая стоимость земельного участка будет рассчитана при постановке его на государственный кадастровый учет.

Добрый день! Когда вносятся изменения в карту? Участок размежевали на несколько более мелких, а изменений в карте пока нет.

Добрый день! Сроки не установлены. Как внесут — так сведения появятся на карте 🙂

Здравствуйте! Подскажите могу ли я претендовать на часть земельного участка как молодая семья если в свойствах этого участка написано: «Статус: Ранее учтенный», «Форма собственности: Нет данных», «Категория: Категория не установлена»? Что это за участок??

Здравствуйте! Скорее всего данный участок находится в государственной или муниципальной собственности. Вы можете подать заявление в местную Администрацию о предоставлении вам этого земельного участка в аренду или в собственность. Если участок свободен, то ответ будет положительным. По поводу бесплатности предоставления как молодой семье не могу ответить, этот вопрос нужно уточнять у уполномоченных органов, которые занимаются этими вопросами.

Источник: http://cadastral-engineer.ru/publichnaya-kadastrovaya-karta-zemelnyx-uchastkov/comment-page-2/